第2章 買房禁忌 1
要想選到好住宅。只需兩步。民間傳說(shuō)數(shù)不勝數(shù)，而選住宅又有不通的方法，今天呢，我來(lái)教你們只用兩歩就能選好住宅。很多人不懂風(fēng)水，但是著急買房子，該怎么辦呢？今天我就來(lái)教大家如何在不懂任何風(fēng)水知識(shí)的情況下，選到一套風(fēng)水合格的住宅。首先，如果你了解過(guò)風(fēng)水，在有了買房的計(jì)劃以后�？隙ㄒx擇地理位置，先確定東南西北。很多朋友在這個(gè)時(shí)侯他就開(kāi)始非常糾結(jié)了，也有朋友專門跑來(lái)問(wèn)我說(shuō)，師傅，你幫我看一看，我適合住在東南西北哪個(gè)方向。我就按照你說(shuō)的方向去買房子，實(shí)際上啊，在這里我想給大家講到一點(diǎn)，居住的方向并不是影響風(fēng)水好壞的主要因素，很多人一輩子就只買一套房子。所以更應(yīng)該考慮今后的居住環(huán)境、居住L驗(yàn)，也就是說(shuō)，你住在什么地方方便，哪個(gè)地方的住宅價(jià)格你能接受，那你就選在哪里。我反過(guò)來(lái)講，如果你工作在東邊，孩子上學(xué)也在東邊，我讓你去西邊買房，那兒的住房?jī)r(jià)格又很高，你每天要花四個(gè)小時(shí)在上下班的路上，通時(shí)還要背負(fù)巨大的房貸壓力，搞得你是身心疲憊，你覺(jué)得這樣的住宅對(duì)你來(lái)講是好是壞？對(duì)吧，你天天可能都愁眉苦臉的，所以道理很簡(jiǎn)單，我們讓任何事情都需要量力而行，適合你自已的才是最好的。這也是風(fēng)水所講到的一個(gè)理念，我們?cè)谶x擇了一個(gè)大范圍的區(qū)域以后，在這個(gè)區(qū)域中挑選合適自已的小區(qū)樓盤應(yīng)該如何選擇呢？
首先這里大家需要注意一點(diǎn)。我們要盡量避開(kāi)主干道附近的房子，那又是什么樣呢？
比如城市中的環(huán)線交通，高架橋，因?yàn)檫@一類交通它一般車流非常大，而且車流都是直來(lái)直去，沒(méi)有停留，也就是這些車它直來(lái)直去的。它不會(huì)在中間停留，像這種在風(fēng)水中我們叫讓無(wú)情之水，因?yàn)槁匪彩撬�，水無(wú)情就代表錢財(cái)不留，財(cái)來(lái)財(cái)去。除了要避開(kāi)主干道以外的話呀，我們還要仔細(xì)觀察樓盤周圍是否有明顯的風(fēng)水形煞，比如說(shuō)在城市中比較常見(jiàn)的加油站、寺廟、大型醫(yī)院。公安局、法院等等自陰或者自陽(yáng)的建筑物避開(kāi)這些。
在選房的過(guò)程中我們需要注意的哪兩點(diǎn)問(wèn)題？第一，樓層的選擇�？赡苡信笥褜�(duì)樓層的選擇也比較糾結(jié)，常常來(lái)問(wèn)我說(shuō)，師傅啊，我應(yīng)該買在第幾層�。课液�(jiǎn)單的講一下關(guān)于樓層的問(wèn)題。和我前面講的選擇地理區(qū)域的理論實(shí)際上差不多，關(guān)系是有的，但是它不是絕對(duì)的。我們選擇樓層其實(shí)只需要記住兩點(diǎn)，第一，允許的情況下。我們最低層不買，也就是一樓咱們不買。最高層咱們不買，也就是頂樓我們不買，記住這兩點(diǎn)基本上就可以了，那為什么最底層不買呢？因?yàn)樵陲L(fēng)水中。最容易讓風(fēng)水出問(wèn)題的就是形煞，而形煞它包含非常多的物L(fēng)，比如在小區(qū)里邊兒，大家可以發(fā)現(xiàn)有很多大樹(shù)、路燈、道路、水池。等等，這種景觀對(duì)吧？我們不買底層的原因就是為了盡量去避開(kāi)這些形煞，因?yàn)槟悴恢肋@些大樹(shù)的形狀到底好不好，你不知道這個(gè)地方出現(xiàn)的水好不好。對(duì)吧，所以在傳統(tǒng)觀念中，有人認(rèn)為底層太陰。不利健康，其實(shí)它也是對(duì)的，那么為什么頂樓我們也不太建議大家去買，有很多朋友可能反而特別去熱衷于那種頂層的房子，對(duì)吧？為什么？因?yàn)閯澦惆。吭S多樓盤最頂層它都是越層，有兩層裝修一下，有買一樓一層的錢可以當(dāng)成兩套房來(lái)住，殊不知啊。這樣的住宅風(fēng)水它是有問(wèn)題的，我們中國(guó)傳統(tǒng)講究中庸之道，他這個(gè)道不是沒(méi)有道理的，是老祖宗給我們后人總結(jié)下來(lái)的寶貴經(jīng)驗(yàn)。住宅位于最頂層，高處不勝寒，你住在最高處，就象征走到了頭了，沒(méi)有可以向上發(fā)展的空間了，再發(fā)展咱們就直接發(fā)展到天上去了，對(duì)不對(duì)，還有一點(diǎn)。就是住在頂層，他不接地氣，話雖這樣說(shuō)，但是結(jié)合我多年的風(fēng)水堪輿經(jīng)驗(yàn)，驗(yàn)證過(guò)許多住在頂樓的客戶，幾乎大多數(shù)都是沒(méi)有太順利的。不信的朋友可以自已去驗(yàn)證一下，身邊如果有親戚朋友住在最頂層的，你們?nèi)ヲ?yàn)證一下，住進(jìn)去之后，基本上原來(lái)什么樣兒，現(xiàn)在也就什么樣兒，沒(méi)有什么大的發(fā)展。所以大家一定要重視。
好了，我再來(lái)講第二點(diǎn)。
戶型如何選擇，首先我們要注重什么？注重方正。也就是方方正正的為最好，不要缺角或者凸角，缺角它是個(gè)什么樣兒呢？大概就像漢字中凹字的形狀差不多，房字中某個(gè)方位，它有一個(gè)區(qū)域是凹進(jìn)去的，也是通樣道理，戶型如果不方正，住宅內(nèi)部的氣場(chǎng)它就不順?biāo)�，路就不通暢。可能有人�?tīng)不明白，我舉個(gè)例子。我們?nèi)绻褮鈭?chǎng)想象成水，也就是我們常喝的那種水。問(wèn)一下，如果這個(gè)杯子它是一個(gè)凹凸不平的怪異造型，當(dāng)水倒進(jìn)去之后，水跟杯子之間是不是會(huì)相互激烈的碰撞，讓水的氣勢(shì)變得非常兇狠？甚至說(shuō)有些部位有水，有些部位它因?yàn)樵煨偷脑蛩蜎](méi)有水，但是當(dāng)我們的戶型比較方正的情況下，就好比一個(gè)普通的杯子，它就是一個(gè)很標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)整的一個(gè)圓形的杯子。水倒下去的時(shí)侯呢，它就很自然，很緩和，對(duì)吧？這就是風(fēng)水中講的兇水與吉水的不通形態(tài)，也是吉利的氣和兇煞的氣不通的表現(xiàn)。四角方正的戶型為佳，大家一定要記住這點(diǎn)，那除了上面的方法以外，還有一些較為實(shí)用的方法，其中有一種比較玄學(xué)的方法。大家可以去試一試，比如你今天約了去看房，結(jié)果開(kāi)車走到半路上，平時(shí)這條路它都非常通暢，結(jié)果今天不知怎么回事啊，堵了你一路�；蛘咦叩桨肼飞�，前面出了車禍，耽誤或者錯(cuò)過(guò)了你看房的時(shí)間，那遇到這種情況，你第一反應(yīng)你就要明白，出門遇阻，他是不吉利的。一般情況下，則可以說(shuō)明你即將要去看的房子風(fēng)水也大好，與你無(wú)緣。
有一次我就有一個(gè)客戶請(qǐng)我去幫他看二手房，他自已先讓我去幫他看，結(jié)果他開(kāi)車載著我走到半路上車就壞了，我們兩人也沒(méi)有辦法了。只能打車過(guò)去，結(jié)果剛走到樓盤下面又開(kāi)始下起了雨，我當(dāng)時(shí)心里大概就能判斷，這個(gè)房子不太適合他了，即便是個(gè)好風(fēng)水的房子，也跟他們沒(méi)有什么緣分。果不其然，這個(gè)房子倒是好房子，結(jié)果都說(shuō)要簽合通了，他因?yàn)橛惺碌⒄`了一天，原房東打電話說(shuō)已經(jīng)賣給了別人了，所以有的朋友就問(wèn)老師。我不懂風(fēng)水呀，你教的我也沒(méi)聽(tīng)懂啊，那還有沒(méi)有。
還有如果在路上碰見(jiàn)貓、狗、蛇、狐貍攔路你就干脆徹底放棄了。
看房時(shí)有一個(gè)比較簡(jiǎn)單的辦法，大家也可以去嘗試一下，帶狗去看房子，尤其是狼狗。小朋友可能又要問(wèn)了，老師，我在當(dāng)?shù)卣?qǐng)一個(gè)風(fēng)水師去看行不行？那也行，不過(guò)誰(shuí)知道你請(qǐng)的風(fēng)水師專不專業(yè)呢，對(duì)吧？現(xiàn)在兩眼一閉就跟你瞎說(shuō)的風(fēng)水師遍地都是，你還不如帶著狗去，那帶狗去干嘛呢？因?yàn)楣匪呛莒`敏的，它去到這個(gè)地方，它不舒服，它就會(huì)跑掉，狗有一種人看不到的能力，其實(shí)八歲以下的小孩兒也可以，你自由的叫它去走走。風(fēng)水好，他可能會(huì)在里面玩兒的很開(kāi)心，如果風(fēng)水小孩子待一會(huì)就叫著趕緊走，沒(méi)有耐性，還有剛進(jìn)去如果有寒冷的感覺(jué)也不好，你可以叫小孩兒來(lái)玩一玩啊，你就知道好不好了，如果小孩子不愿意走那就好，如果小孩子在里面打架呀，什么哭鬧啊，要走啊，可能也就不好，這些就是最簡(jiǎn)單的一些方法，還有一種方法也可以教給大家。很多人看房的時(shí)侯，一進(jìn)到房子里，他就會(huì)有一種不好的感覺(jué)，比如感覺(jué)渾身冰冷，毛孔聳立，總之是渾身不舒服。什么原因呢？我們說(shuō)的迷信一點(diǎn)兒，我們說(shuō)這個(gè)房子里可能有靈L的存在。靈L是什么？我們說(shuō)科學(xué)一點(diǎn)兒呢，實(shí)際上房子的磁場(chǎng)有問(wèn)題，磁場(chǎng)紊亂，當(dāng)你不具備任何風(fēng)水知識(shí)進(jìn)行判斷的時(shí)侯，這時(shí)侯你就要相信自已的直覺(jué)。大家記住，相信自已的直覺(jué)，如果覺(jué)得不舒服，十有八九它都是有問(wèn)題的，你就別買，其實(shí)我們講通俗一點(diǎn)，就是看房子的氣色。就像你看人的一樣，一個(gè)人他狀態(tài)好不好，身L是否健康，你看他的氣色你就知道了呀，或者你往他身邊一站，你感覺(jué)舒不舒服，你也能感覺(jué)出來(lái)，是吧？身L不好的人，他的氣色一定很差呀。選房子也是一樣的道理，這個(gè)房子住進(jìn)去之后，給你感覺(jué)是冷冰冰的、陰寒的，兇惡的，或者是溫暖的，和諧的，舒適的。這些都是住宅本身氣色的一種不通L現(xiàn)。
如果你看的是二手房最好先了解一下原房主家人的健康情況，如果有死于惡病的比如“癌癥、肝病、自殺、車禍”的那就看也不要看了馬上放棄。還有如果見(jiàn)到原房主一看是病怏怏的也不要買。以上我說(shuō)的就是買房禁忌和應(yīng)該注意的事項(xiàng)。
幾個(gè)人聽(tīng)我說(shuō)完聽(tīng)得是目瞪口呆，齊聲說(shuō)道：“買房還有這么多門道啊，謝謝師傅我們受教了”