第46章 工作量龐大
“夏姐，你要是不說(shuō)，我都不相信你的年齡，你看上去太年輕了，我還是叫你夏姐吧�！�
林逍遙說(shuō)道。
“你的嘴倒是很甜�！�
夏雅臉上帶著風(fēng)情萬(wàn)種的笑容，她感覺(jué)自己好像變年輕了，而且也打開(kāi)了塵封數(shù)年的枷鎖。
五年前，她的丈夫車禍去世，留下她一個(gè)人帶著女兒生活。
好在女兒很爭(zhēng)氣，考上了東水大學(xué)。
這五年來(lái)，雖然追求她的男人不少，但她卻都拒絕了。
因?yàn)樗�，那些男人，是沖著她的身子來(lái)的。
直到今天，看到林逍遙。
林逍遙那高大的身軀，以及帥氣的長(zhǎng)相，就像是行走的荷爾蒙，對(duì)她來(lái)說(shuō)，就像是毒藥，引爆了她心中的那團(tuán)烈火。
她才會(huì)如此的主動(dòng)。
“對(duì)了，你真的要買房嗎？”
夏雅想到了正事，問(wèn)道。
“嗯！”
林逍遙點(diǎn)了點(diǎn)頭，說(shuō)道，“我要買很多的房子，買個(gè)一兩百套吧�！�
夏雅剛才提供了情緒價(jià)值滿滿的服務(wù)，他肯定要在夏雅這里買房啊，讓夏雅賺一筆價(jià)值不菲的中介費(fèi)。
“多少？你要買一兩百套？你可別和我開(kāi)玩笑了。”
夏雅笑著搖了搖頭，她以為林逍遙在開(kāi)玩笑呢。
“我沒(méi)有開(kāi)玩笑�！�
林逍遙搖頭，然后掏出手機(jī)，打開(kāi)手機(jī)銀行，將賬戶余額展示給夏雅看。
“這是……多少錢？”
看著林逍遙賬戶余額上那一串?dāng)?shù)字，夏雅呼吸急促的數(shù)著。
“個(gè)、十、百、千、萬(wàn)、十萬(wàn)、百萬(wàn)、千萬(wàn)……五千萬(wàn)！”
五千萬(wàn)啊，她這輩子，銀行卡里的余額都沒(méi)有超過(guò)十萬(wàn)。
“雅姐，這下相信我了吧？”
林逍遙笑著說(shuō)道。
夏雅反應(yīng)過(guò)來(lái)后，點(diǎn)了點(diǎn)頭，看著林逍遙，神色復(fù)雜，這竟然是一個(gè)超級(jí)富二代啊。
“相信了。”
夏雅點(diǎn)了點(diǎn)頭，說(shuō)道，“你想買這片地域的房子？”
“是的。”
林逍遙笑著說(shuō)道，“讓這么多錢躺在銀行賬戶里，實(shí)在是一種罪過(guò)�！�
“現(xiàn)在房地產(chǎn)是最有前景的產(chǎn)業(yè)，投資房地產(chǎn)，絕對(duì)大賺�！�
聽(tīng)到林逍遙這么說(shuō)，夏雅卻是搖了搖頭，說(shuō)道：“雖然我很想賺你買房的中介費(fèi)，但我個(gè)人還是建議，你不要買這片區(qū)域的房子�！�
“因?yàn)橐恍┰�，這片區(qū)域，短時(shí)間里的房?jī)r(jià)不可能有上漲趨勢(shì)�！�
“否則的話，這里的房子也不會(huì)紛紛拋售了�！�
“你有這么多錢，完全可以投資其他區(qū)的房子，雖然說(shuō)其他區(qū)的房?jī)r(jià)更高，但房?jī)r(jià)還是在不斷上漲中的�！�
“你閉著眼睛都能賺錢�！�
林逍遙的出現(xiàn)，再次讓她體會(huì)到了女人的快樂(lè)，她不想為了自己的利益，就給林逍遙畫大餅，讓林逍遙購(gòu)買這里的房子。
“雅姐，我倒不是這么認(rèn)為的�！�
林逍遙搖了搖頭，說(shuō)道，“不可否認(rèn)，其他區(qū)的房?jī)r(jià)的確在慢慢的上漲，我投資其他區(qū)的房子，的確可以穩(wěn)賺不賠，但增長(zhǎng)緩慢�！�
“紫東新區(qū)不一樣，我仔細(xì)分析過(guò)了，如今的東水市，其他區(qū)發(fā)展?jié)摿τ邢�，唯一有很大發(fā)展?jié)摿Φ木褪亲蠔|新區(qū)。”
“這可能需要一定的時(shí)間，但我等得起！”
“一旦紫東新區(qū)開(kāi)發(fā)，那我現(xiàn)在購(gòu)買的房子價(jià)格必然暴漲�！�
“我相信自己的眼光�！�
“雅姐，你就不要再勸我了，為我篩選合適的房子吧�！�
林逍遙自然不會(huì)告訴夏雅自己是重生者的真相，只能這么分析的告訴她，自己布局紫東新區(qū)房產(chǎn)的目的。
夏雅想了想后，點(diǎn)了點(diǎn)頭。
紫東新區(qū)，擱置了五年，這才導(dǎo)致目前這種局面。
但從長(zhǎng)遠(yuǎn)的角度來(lái)看，紫東新區(qū)，的確有重新開(kāi)發(fā)的可能。
紫東新區(qū)一旦開(kāi)發(fā)，那么林逍遙的確可以賺的盆滿缽滿。
只是誰(shuí)也不知道，紫東新區(qū)何時(shí)開(kāi)發(fā)。
林逍遙如此年輕，又這么有錢，他等得起。
“好吧，那我給你挑選合適的房源�！�
夏雅說(shuō)道，“你想要什么樣的房子？”
在墻壁上，貼著一張紫東新區(qū)規(guī)劃的地圖，上面一些成熟的小區(qū)全部都有。
林逍遙拿了一支鉛筆來(lái)到地圖前，一邊畫，一邊說(shuō)著：“雅姐，我需要這幾個(gè)小區(qū)的房子，首選目標(biāo)是小戶型，中戶型也可以。”
“反正，五千萬(wàn)，我要全部用來(lái)購(gòu)買這幾個(gè)小區(qū)的房子�！�
“而且，要在未來(lái)一周的時(shí)間里完成交易�！�
“雅姐，這個(gè)工作量有點(diǎn)大啊。”
他所畫的這幾個(gè)小區(qū)，圍繞著未來(lái)第一小學(xué)、第一中學(xué)的分校，都是雙學(xué)區(qū)房，價(jià)格必然暴漲，可以讓他的利潤(rùn)最大化。
對(duì)于學(xué)區(qū)房來(lái)說(shuō)，只要能夠遷移戶口，面積越小越容易賣出去。
夏雅深吸一口氣，說(shuō)道：“這個(gè)工作量，的確很大�！�
“不過(guò)，你放心，我會(huì)讓以前的同事過(guò)來(lái)幫忙，一個(gè)星期的時(shí)間，可以完成五千萬(wàn)的交易�！�
就林逍遙所畫的這幾個(gè)小區(qū)，在售房源有五六百套，而且以小面積的剛需住房為主，滿足林逍遙的要求。
在一個(gè)星期的時(shí)間里，她一個(gè)人肯定無(wú)法完成這么多房產(chǎn)的交易，但她可以讓以前的同事來(lái)幫忙，只要給他們一定的報(bào)酬就可以了。
“雅姐，你們中介手續(xù)費(fèi)是怎么收的？”
林逍遙問(wèn)道。
“我們的手續(xù)費(fèi)一般是房屋成交價(jià)格的24，原則上買方、賣方各付一半的手續(xù)費(fèi)，但賣方報(bào)價(jià)都是凈得價(jià)，所以手續(xù)費(fèi)基本上都是由買方承擔(dān)的，也就是說(shuō)買方承擔(dān)24的手續(xù)費(fèi)�！�
“而手續(xù)費(fèi)，是可以談的�！�
“逍遙，你買這么多房子，我肯定給你最低的手續(xù)費(fèi)價(jià)格�！�
“我們賣出的每一套房子，都是要上公司系統(tǒng)的，而12的手續(xù)費(fèi)價(jià)格，是能夠上系統(tǒng)的下限，我就給你按照12的價(jià)格來(lái)做�！�
夏雅認(rèn)真的說(shuō)道。
哪怕是最低12的手續(xù)費(fèi)，五千萬(wàn)的交易額，那也是六十萬(wàn)的手續(xù)費(fèi)啊。
而她身為業(yè)務(wù)員，可以得到手續(xù)費(fèi)五成的提成，那就是三十萬(wàn)。
想到這里，夏雅心中怦怦跳動(dòng)。
之前她每年也就萬(wàn)的收入，這一單做成，就相當(dāng)于以前七八年的收入了。
“可以。”
林逍遙點(diǎn)了點(diǎn)頭，說(shuō)道，“正好明天后天兩天是周末，你可以聯(lián)系那些賣房的人，將價(jià)格確定下來(lái)�！�
“從下周一開(kāi)始，我們就走流程，以最快的速度，完成房屋買賣�！�
“嗯嗯！”
夏雅握了握拳頭，非常興奮。
這一次，完成林逍遙這一單大生意，她和女兒的生活，就可以得到很大的改善了。
“謝謝你�！�
看著林逍遙，夏雅很是誠(chéng)懇的說(shuō)道。
“我要買房子，需要通過(guò)中介，能夠遇上你，這是緣分�！�
林逍遙笑著說(shuō)道，“那我就先回去了，周一的時(shí)候，再過(guò)來(lái)�！�
夏雅搖了搖頭，說(shuō)道：“不用，周一的時(shí)候，我們直接在房產(chǎn)局見(jiàn)面，你將錢轉(zhuǎn)給賣家，然后直接過(guò)戶。”
林逍遙開(kāi)車回到學(xué)校的時(shí)候，已經(jīng)是下午了。
他將車停在宿舍樓下后，向著操場(chǎng)走去。
距離操場(chǎng)還有一段距離呢，他就可以聽(tīng)到訓(xùn)練的聲音從操場(chǎng)上傳來(lái)。
林逍遙來(lái)到操場(chǎng)。
只見(jiàn)操場(chǎng)上，一百幾十號(hào)兄弟穿著統(tǒng)一的迷彩服，清一色的寸頭，在教官的指導(dǎo)下訓(xùn)練，大汗淋漓。
“全體都有，稍息，立正，向右看齊�！�
伴隨著張志遠(yuǎn)聲音的落下，一百幾十個(gè)兄弟很快站成了一個(gè)整齊的方隊(duì)。