第4章 買房

    黃小芳看著蘇依依自信滿滿的樣子，也不好再多說什么，便應(yīng)道：“好吧，既然你都這么說了，那我就不多嘴啦。我回去就幫你好好打聽著，一有合適的樓盤消息就馬上告訴你。”

    “嗯嗯，謝謝你啦，芳芳，有你幫我留意著，我可就省心多啦�！碧K依依感激地說道。

    兩人又在超市里逛了一會(huì)兒，把購物車?yán)锏臇|西都挑選妥當(dāng)后，便去收銀臺(tái)結(jié)了賬。

    接著，兩人費(fèi)力地提著大包小包的生活用品，說說笑笑地離開超市。

    蘇依依伸手?jǐn)r下了一輛出租車，幫黃小芳打開車門，笑著說道：“芳芳，你快上車吧，到家了記得給我發(fā)個(gè)信息報(bào)平安呀�！�

    黃小芳點(diǎn)點(diǎn)頭，坐進(jìn)車?yán)�，探出頭來對蘇依依說：“放心吧，依依，我一到家就給你發(fā)消息。”

    蘇依依擺擺手，說：“跟我還客氣啥呀，咱倆誰跟誰呀�？旎厝グ�，路上注意安全哦。”

    看著出租車緩緩駛離，蘇依依站在原地又待了一會(huì)兒，直到車子消失在視線里，這才自己又打了倆車回去。

    次日，蘇依依早早起來，一番思索后，決定托關(guān)系用現(xiàn)有的房產(chǎn)去辦理貸款。

    她深知想要進(jìn)一步投資，手頭的資金還是稍顯緊張，而房產(chǎn)貸款無疑是個(gè)能快速獲取資金的辦法。

    經(jīng)過一番周折，好在她之前的人際關(guān)系發(fā)揮了作用，貸款的事情順利辦了下來。

    這邊剛處理完貸款的事，蘇依依就收到了黃小芳發(fā)來的消息，說是已經(jīng)把搜集到的各大名校和高級(jí)寫字樓附近的房源以及相關(guān)資料都發(fā)送到了她的郵箱里。

    蘇依依趕忙打開電腦，登錄郵箱查看起來。

    只見里面的房源信息還挺豐富，各種價(jià)位、戶型的房子都有。

    但仔細(xì)看過之后，她不禁皺起了眉頭，這批房源分布得太過分散了，有的在城市這頭，有的又在那頭，這樣對于她想要集中投資，還是日后轉(zhuǎn)手售賣，都極為不方便，實(shí)在不太適合投資。

    她拿起手機(jī)，撥通了黃小芳的電話。

    電話一接通，蘇依依便說道：“芳芳呀，我剛看了你發(fā)過來的那些房源資料啦，辛苦你費(fèi)這么大勁兒幫我搜集，不過這批房源實(shí)在是太分散了，不太適合我投資呀。”

    電話那頭的黃小芳聽了，不禁有些疑惑，說道：“依依，我不太懂你到底要干什么呀？我這好不容易給你找了這么多房源，怎么就不適合了呢？”

    蘇依依輕輕嘆了口氣，耐心地解釋道：“芳芳，你看啊，我想著要搶占教育資源呢，把房子租給那些有需要的學(xué)生家長，這樣一來，房子在名校附近就很有優(yōu)勢啦。而且呀，寫字樓附近的房子呢，租給上班族，他們能節(jié)省早晚高峰上下班堵車的時(shí)間，這對租客來說吸引力可大了。但要是房源分散得太厲害，管理起來特別麻煩，無論是收租還是處理房子后續(xù)的一些問題，都不方便呀。所以我才希望房源能盡量集中一些，這樣各方面都比較好打理呢。”

    黃小芳在電話那頭聽了蘇依依的解釋，頓時(shí)明白了過來，說道：“哎呀，依依，原來是這樣呀，怪我沒考慮周全呢。行嘞，你就放心吧，我這就重新幫你找合適的房源，這次一定按照你說的要求來，找那些集中一些的�！�

    蘇依依笑著說道：“嗯嗯，謝謝你啦，芳芳，有你真好，那可就辛苦你再費(fèi)費(fèi)心咯。”

    掛斷電話后，蘇依依也沒閑著。

    她深知房產(chǎn)投資可不是簡單的買賣房子，其中涉及到的賦稅等相關(guān)條例必須得了解清楚，不然很可能會(huì)引起不必要的麻煩，到時(shí)候可就虧大了。

    于是，蘇依依坐在電腦前，開始認(rèn)真地在網(wǎng)上搜索起關(guān)于房產(chǎn)賦稅的各類信息。

    她先是打開了幾個(gè)權(quán)威的房產(chǎn)資訊網(wǎng)站，仔細(xì)上面關(guān)于房產(chǎn)交易稅、房產(chǎn)稅、土地增值稅等方面的介紹文章，邊看邊做筆記，把一些關(guān)鍵的條例和要點(diǎn)都記錄下來，方便自己之后隨時(shí)查閱。

    不知不覺間，天色漸漸暗了下來。

    就在這時(shí)，她的手機(jī)突然響了起來，一看是黃小芳打來的。

    蘇依依趕忙接通電話，就聽黃小芳興奮的聲音傳來：“依依，我可算沒讓你失望呀，我今天費(fèi)了好大勁兒，給你找了三個(gè)地段的房源呢，感覺都挺符合你要求的，我已經(jīng)把資料發(fā)到你郵箱啦，你趕緊看看呀。”

    蘇依依一聽，頓時(shí)喜上眉梢，開心地說道：“哎呀，芳芳，你也太給力了吧，這么快就又找到合適的啦，辛苦你啦，等這事兒忙完了，我一定請你吃大餐呀�！�

    黃小芳在電話那頭笑著說：“咱倆還說啥謝呀，只要能幫到你就行啦。你快看看資料，要是還有啥不滿意的，我再接著找�！�

    “嗯嗯，我這就去看�！碧K依依感激地說道。

    掛了電話后，蘇依依立刻打開郵箱，仔細(xì)查看起黃小芳發(fā)來的那三個(gè)地段的房源資料。

    她看得格外認(rèn)真，從房子的具體位置、周邊配套設(shè)施，到戶型結(jié)構(gòu)、價(jià)格等方面都一一進(jìn)行了分析。

    看完之后，蘇依依心里有了底，這幾個(gè)地段的房源確實(shí)比之前的要合適多了，無論是距離名校還是寫字樓都比較近，而且房源相對集中，便于管理和投資。

    蘇依依立馬給黃小芳回了電話：“芳芳，我剛看完資料啦，這幾套房子看著都很不錯(cuò)呢，太感謝你啦，改天我一定請你吃大餐呀�！�

    黃小芳笑著說：“哈哈，你滿意就好呀，我就是想著能幫你找到合適的房源呢。你啥時(shí)候有空，咱們可以去實(shí)地看看呀。”

    蘇依依想了想，說：“那就明天吧，我明天正好有空，咱們早點(diǎn)去，好好看看這幾套房子�！�

    蘇依依掛了電話后，便立刻按照黃小芳發(fā)來的房源資料上的聯(lián)系方式，給對應(yīng)的中介打了過去。

    電話很快接通，蘇依依禮貌地說道：“您好，我是黃小芳介紹來看房的蘇依依，想問下咱們明天什么時(shí)候方便去看銀河小區(qū)、新北建設(shè)和錦江花園的那幾套房子呀？”

    中介一聽，熱情地回應(yīng)道：“蘇女士您好呀，明天上午九點(diǎn)您看方便嗎？到時(shí)候我在銀河小區(qū)門口等您和您朋友，咱們先看銀河小區(qū)的那套，然后再依次去新北建設(shè)和錦江花園�！�

    蘇依依想了想，覺得這個(gè)時(shí)間安排挺合適的，便應(yīng)道：“好的，那就明天上午九點(diǎn)，麻煩您啦，咱們到時(shí)候見�！�