第331章

    陸蘭序聽了眸色也冷了下來，不過看祝穗歲這么氣惱，他要是還控制不住的話，總歸是不太行。

    他哄著道：“你身邊有五個人保護(hù)你，他要是真有這想法，直接斷了他第三條腿�！�

    祝穗歲噗嗤一聲就笑了。

    “真的假的，你能這么做么。”

    雖然她知道陸蘭序這個人，不如表面上的清風(fēng)霽月，但他有些事情還是會克制著不去做。

    陸蘭序沒有回答，只是親了求她的唇，“不說這些煩心的人，你現(xiàn)在要注意情緒波動，有什么事情交給我就是了。”

    看他這樣，祝穗歲也就沒再去想這回事。

    想想也是。

    深市陸蘭序還在呢，那沈兆曦但凡敢動自己一下試試。

    祝穗歲說起了今日和楊主任見面的事情，“得等消息，不過我這兩天想要看看這幾個地方，我還想再買兩塊地�！�

    每塊地的針對人群不同。

    南區(qū)已經(jīng)想好了在哪里，倒是福區(qū)，湘覓附近要找一個合適的地出來，還真沒那么容易，畢竟已經(jīng)被港商給買走了。

    祝穗歲懷疑，那港商就是沈兆曦。

    不過就算是，也跟祝穗歲無關(guān)了，總不能因?yàn)樗�的惡心心思，自己就不賺錢了吧。

    他要是敢怎么樣，就自己身邊這五個人，就不是吃素的。

    祝穗歲之前覺得五個人保護(hù)自己，有點(diǎn)太夸張了，現(xiàn)在覺得還是要小心一些，這幾個人在，她也確實(shí)有安全感。

    把這話和陸蘭序說，陸蘭序眉眼染了些許無奈，“現(xiàn)在才覺得我好？”

    “沒有，一直都覺得你好�！�

    陸蘭序看她，“沒看出來�！�

    祝穗歲就過去親他，“這樣呢�！�

    陸蘭序：“還是沒有�！�

    祝穗歲親了幾下，陸蘭序都說沒有。

    把她惹惱了。

    這下可麻煩了。

    陸蘭序趕緊哄著祝穗歲，早知道之前就順著臺階下來了，現(xiàn)在倒是好，兩人直接掉了個頭。

    陸蘭序好哄，祝穗歲卻要哄好些時候，這不就是他自己給自己找事么。

    男人果然不適合矯情。

    這事情得等。

    等了幾日。

    楊主任的電話終于打過來了。

    是地批下來了。

    楊主任道：“那塊地本來沒什么規(guī)劃作用，之前是海岸村的，后來不是那村長犯了事，所以這塊地才充了公，一時半會的，也沒人想到要這塊地，

    不過前幾日，還有個年輕人來找過我，想要問我這塊地的事情，我含糊過去了，算是給你保留下來了，一畝地就給你十萬塊怎么樣？這是我能爭取到最低的價格了，也虧得那塊地沒人在意�！�

    雖然那塊地的下面是遺址，不過東西都被毀的差不多偷光了，祝穗歲當(dāng)時還去考古過，有價值的都被帶走了，剩下的都是不要緊的，該開發(fā)還得開發(fā)，而那遺址也不是什么有名的大人物，所以參考意義已經(jīng)無了。

    買賣完全沒問題。

    祝穗歲一聽十萬塊錢，那塊地是三十畝，那就是三百萬。

    便宜！

    當(dāng)然也虧得祝穗歲現(xiàn)在財(cái)大氣粗，有的是錢，要不然這會兒就是絞盡腦汁的搞錢了。

    其實(shí)就算是絞盡腦汁，祝穗歲粗略算了算，其實(shí)是可行的。

    自己的分紅不少，再問人挪來借一借，然后問銀行貸款。

    當(dāng)然現(xiàn)在有錢，就不需要這么麻煩了。

    祝穗歲知道這個價錢算是便宜了，陸蘭序之前了解到的，就要在十幾萬到二十萬之間。

    要是等到以后這塊地拿來拍賣，那價格肯定就更加不止了。

    祝穗歲想了想，覺得自己實(shí)在是太趕上好時候了。

    這時候，祝穗歲就忍不住感恩一下沈老太爺。

    謝謝小肥羊送來的金幣。

    祝穗歲笑著道：“楊叔叔，我都不知道該怎么感謝你了�！�

    “先別感謝，這塊地我現(xiàn)在給你壓著，你的公司資質(zhì)下來了沒。”楊主任雖然是公事公辦的態(tài)度，但卻是笑著說的。

    祝穗歲趕緊道：“正在抓緊辦，估摸著很快了�！�

    “那就成，至于你說的容積率，這邊允許最高的容積率是2％-3％，土地年限是七十年的。”楊主任說道。

    這讓祝穗歲喜出望外，那她倒是可以往高了造了，到時候雖然多了電梯的費(fèi)用，可要是每棟樓自己只能造六樓，那她這點(diǎn)面積，一共也造不了多少棟樓，到時候可不就得虧死了么。

    咳咳咳。

    現(xiàn)在容積率一高，她就能往高了造了，外圍的造成矮一些的里面的造的高一點(diǎn)，根據(jù)具體的設(shè)計(jì)，爭取不影響光線，不然不太好賣。

    另一點(diǎn)就是年限，祝穗歲都做好了五十年的打算，不曾想楊主任實(shí)在是給力。

    掛斷了電話后。

    等陸蘭序回來，祝穗歲就和他說了這個事情。

    辦公司的事情，陸蘭序早就知道，一早就在幫忙辦了，祝穗歲是有資產(chǎn)的，要辦公司不困難，加上有陸蘭序托人幫忙，估摸著也就一個禮拜的事情。

    祝穗歲還給自己的公司取了個簡單的名字。

    就叫做安心地產(chǎn)。

    這名字取得接地氣。

    陸蘭序也覺得挺好的，“住宅就是得安心�！�

    等這些都辦完了，祝穗歲就跑了一趟，把證件資料什么的都帶上，爭取一口氣辦下來。

    她偷偷摸摸的買地。

    完全是走個過程。

    祝穗歲悶聲干大事，等再出來，口袋里就只剩一千多萬了。

    嗯……

    用只剩這個詞，好像有點(diǎn)過分。

    祝穗歲還是很有錢！

    她還給楊主任投了兩份意向書，一份是南區(qū)，就在深大附近的一塊地，那塊地也是塊廢地，就在對面，占地面積大概有一百畝。

    祝穗歲感覺就是為了她留著的。

    還有一塊地，是福區(qū)的。

    夾在湘覓和度假村中間的一塊地，祝穗歲找了好半天，才找下來的一塊地。

    那塊地按理來說，是一起打包賣掉的，可不知道怎么的，就是被劃出去了，位置還挺不錯的，祝穗歲一口氣就給要下來了。

    那塊地的面積不多，大概四十畝的樣子。

    比三十畝大。

    只是這塊地不太合適做住宅區(qū)了，做商圈？

    反正這么難得的一塊地，祝穗歲直接要了下來。

    楊主任意外，她還真能找到一塊合適的地，查了一下，確實(shí)沒有什么產(chǎn)權(quán)問題，也沒有人要，就是屬于國家的地。

    楊主任道：“這塊地可以批給你，不過肯定不是這個價格了，我估摸著要二十萬一畝地�！�

    嘖。

    果然是貴。

    祝穗歲有些肉疼。

    不過肉疼，她也得要下來。

    現(xiàn)在的地還是便宜，等以后一年比一年貴，到時候再買，她得心疼死。

    沒兩天。

    這兩塊地就被祝穗歲買下來了。

    這其中的插曲也不少。

    南區(qū)深大學(xué)校對面的那塊地，一百畝還是按照十萬一畝地給她的，這里就花了一千萬，而另一塊才四十畝的地，卻是要八百萬！

    祝穗歲直接掏空了家產(chǎn)。

    本來賣了發(fā)財(cái)樹之后，拿到手差不多是兩千萬左右華夏幣，現(xiàn)在一口氣入手三塊地，各自是三百萬、一千萬和八百萬，加起來就是兩千一百萬，祝穗歲是挨個問自己有股份的產(chǎn)業(yè)，要了接下來的分紅，加上自己原先手里就有的存款，這才湊上了一百萬。

    好了。

    祝穗歲拿著三份文件，回了家就跟陸蘭序哭窮，“我現(xiàn)在真的是一毛不拔了，接下來得你養(yǎng)我了，要不然我連飯都吃不起了�！�

    坐擁一百七十畝地，還有各種股份產(chǎn)權(quán)在手的富婆，面對陸蘭序說這種話，絲毫沒有半點(diǎn)羞愧之心。

    陸蘭序倒是沒覺得受刺激，他還覺得祝穗歲本事，年紀(jì)輕輕靠著自己有如今的家業(yè)，他的驕傲都要從胸膛里溢出來了。

    他哄著人坐下，溫聲道：“行，晚上想吃什么，我親自下廚好不好？”

    “我想吃你做的烤全羊！”祝穗歲立馬舉手，生怕陸蘭序反對，她又加了一句，“是你的孩子們想吃！”

    前幾日天氣炎熱，祝穗歲沒什么胃口，陸蘭序就做了一回，自此祝穗歲是流連忘返，還責(zé)怪陸蘭序之前從來沒有給她做過，這回可得逮著機(jī)會好好吃了。

    第630章

    搶了別人的地

    “什么！那塊地賣出去了？！”

    沈兆曦猛地拍下桌子，不敢置信的看向賀經(jīng)文。

    還有誰這么大手筆，把自己看中的地給買了！

    賀經(jīng)文抿了抿唇，“我們?nèi)ネ砹�，再早一點(diǎn)，那塊地還沒有被人盯上�！�

    兩人的主要合作，就是關(guān)于那塊地。

    只是因?yàn)椴糠衷���，沈兆曦這一次來國內(nèi)深市搞開發(fā)，并非是他一個人過來的，財(cái)務(wù)有個總監(jiān)，是老太爺安排過來的，也就是說，沈兆曦的行動，是有人盯著的，那么他想要做一些事情，也就不能明目張膽。

    沈兆曦接觸了這一塊之后，覺得深市大有所為，雖然目前來看，是要大量投入資金的階段，但事實(shí)上一旦發(fā)展起來，后期的利潤，會比在港島要大多了，他看著這么一塊肥肉，沒道理只是幫沈家掙錢，自己不去啃一口。

    這么一來。

    沈兆曦動了心思，在湘覓湖的開發(fā)上，故意忽略了一塊位置，以其他理由排除，但事實(shí)上，他是想要讓賀經(jīng)文買下，之后兩人分利。

    這么一來，那眼線自然不知情，自己在深市也能慢慢發(fā)展起來。

    只是最近那人盯得緊，這塊地只能先不動，沈兆曦也不著急，依照他了解的，能有能力買這塊地的人，并沒有盯著這塊地，畢竟都知道這一塊區(qū)域，都是沈家在開發(fā)，理所當(dāng)然的認(rèn)為，要是沈家都沒有要的地，肯定不是什么好地，他們也沒必要在這上面花費(fèi)功夫。

    沈兆曦自認(rèn)為運(yùn)籌帷幄，把一切都算計(jì)準(zhǔn)了，結(jié)果賀經(jīng)文這會兒的消息，直接給了他一個當(dāng)頭棒喝。

    煮熟的鴨子都能飛。

    沈兆曦要?dú)獐偭恕?br />
    那塊地的位置可以說是非常好，大小也留的很好，跟沈家目前要開發(fā)的項(xiàng)目，自然完全不同，但沈兆曦想的，就是靠著沈家把周邊都開發(fā)起來，自己那塊地偷摸著拿下后，就能背靠大山，靠著各種沈家開發(fā)好的，當(dāng)做是賣點(diǎn)，直接為他做嫁衣。

    到時候，沈兆曦直接能賺的盆滿缽滿了。

    現(xiàn)在眼看著錢沒了，他能高興到哪里去？

    沈兆曦咬牙，“查，給我查，到底是誰拿走了我們的地！”

    他倒是要看看，誰那么不長眼。

    以前的沈兆曦，還從來沒有這么大火氣過，也就是足夠的利益，讓他再也無法保持冷靜理智了。

    賀經(jīng)文道：“如今就算是查到了，我們也做不了什么了�！�

    沈兆曦冷笑了一聲，“先想辦法，看看這塊地對方能不能讓出來，深市賣的地價便宜，我們就算是長一倍買回來，也是劃算的，對方要是識相，我們就讓人掙這個錢，先不要節(jié)外生枝，可要是對方不識相，那我也只能讓人后悔買這塊地！”

    他千挑萬選出來的位置，自然不會讓別人占了便宜。

    想要賺錢，也得看有沒有那個命。

    賀經(jīng)文微微蹙起眉頭，其實(shí)他已經(jīng)知道是誰買的了，現(xiàn)在算是夾在中間難做事。

    對于沈兆曦這個人，賀經(jīng)文覺得過于陰狠。

    這也有可能和港島的環(huán)境有關(guān)，在那邊就是要虎口奪食。

    賀經(jīng)文倒是不怕別的，就是擔(dān)心沈兆曦得知后，要對祝穗歲做點(diǎn)什么。

    祝穗歲背后就算靠著陸家，但也不一定能防得住這樣的危險(xiǎn)人物，可就算不是自己告知沈兆曦，怕是沈兆曦也會從別的途徑得知。

    他準(zhǔn)備先去找一趟祝穗歲。

    剛買了地的祝穗歲，這會兒正在海岸村那塊地。

    身邊還有祝樂生等人在。

    祝穗歲神清氣爽，詢問：“怎么樣？”

    “還不錯，不過我還從來沒有設(shè)計(jì)過商品房小區(qū)，恐怕我一個人不夠，還得再找?guī)讉�幫手，不然就怕耽誤了你的事情。”蔣優(yōu)心里大概有點(diǎn)數(shù)，但是也不知道會不會水土不服，畢竟港島的設(shè)計(jì)，和國內(nèi)的還是有所區(qū)別的。

    這里三十畝地，占地面積是兩萬平方米，容積率按照百分之二點(diǎn)五來算，一棟樓可以修建十八層以上。

    蔣優(yōu)看了看這個位置，又道：“不能全都修這么高，對里面的樓層非常不友好，打開窗戶看出去，只能看到樓房，陽光都被死死遮擋住了。”

    祝穗歲也考慮到了這點(diǎn)，哪怕容積率給的高了，也不能真的不管不顧，一通往上修，到時候外面的能賣了，里面的價格還是得往下調(diào)整。

    她道：“我的想法是，穿插部分低層住宅排序�！�

    雖然祝穗歲不懂建筑，但是她把自己當(dāng)做一個居住的客戶，還是能提出一些意見的。

    還有蔣優(yōu)說的，還要再招人，祝穗歲道：“至于人手的話，回頭我打個電話問問�！�

    陸家的人脈關(guān)系廣，總能認(rèn)識厲害的建筑師，有些方面靠著她們肯定是不行的，還是得專業(yè)的人來做專業(yè)的事情。

    祝穗歲懂得又不多，她最好的辦法，就是花錢找人，自己給點(diǎn)想法，然后讓專業(yè)的人去實(shí)施。

    這事情得盡快搞起來。

    祝穗歲把自己所有的錢都花下去了，得緊巴巴的過日子，靠著其他幾門生意賺的錢，雖然說也不少了，可要是弄起房子來，那就是個無底洞。

    多放一天，就是虧一天的錢啊。

    祝樂辰看她這樣，安撫道：“工人打地基這方面，你不用擔(dān)心，我用的都是熟人，有人品保障的，先前造那農(nóng)民房，他們做的也不錯，錢可以先欠著，等打好地基再說�！�

    “這哪能欠，你們還欠著銀行呢，實(shí)在不行，我就得去銀行貸款了，反正我有地皮，問題不大。”祝穗歲想的開，政策不就是要用起來的么。

    再說了，按照目前來看，算上瓷器、玉石珠寶、一品膳食和服裝店，三個月發(fā)一次分紅，大概能有個五十萬的樣子，當(dāng)然對比起建房子來說，這是杯水車薪，但是總是聊勝于無，關(guān)鍵時刻，還是能頂上用場的。

    實(shí)在不行，祝穗歲還能想想辦法，從古玩這方面賺錢。

    她手里還有不少好東西，大不了忍痛出出去。

    當(dāng)然依照祝穗歲如今的身體，再加上她的身份，干這行肯定得偷偷摸摸了，要不然會有影響。