第9章 秦婉兒描繪藍(lán)圖 三步曲有備而來
國(guó)內(nèi)新銳漫畫家佟遙的《王牌御史》中有云：自古深情留不住，總是套路得人心！有朝一日能覺醒，物是人非兩頭空。
章天佑在內(nèi)心重新評(píng)估了一下秦婉兒，這個(gè)女人太不簡(jiǎn)單！看似柔情似水，實(shí)則心機(jī)重重，時(shí)而單刀直入，時(shí)而峰回路轉(zhuǎn)，看她年紀(jì)也不大，城府卻頗深。
“秦小姐，不知接下來我應(yīng)該如何行事？”陳雷小心翼翼地問道。
“陳總，來之前呢，我已經(jīng)讓了三件事。第一，我租下了世紀(jì)大廈20、21兩層辦公樓，面積兩千個(gè)平方，租期為五年；第二，我在天泉村附近租下1000畝山林，租期30年，另有150畝水庫(kù)，庫(kù)容大概300萬立方米，租期20年；第三，我的管理團(tuán)隊(duì)已經(jīng)進(jìn)駐青云市，隨時(shí)可以開始運(yùn)轉(zhuǎn)�！�
秦婉兒語(yǔ)音糯糯，吐了一口煙圈，白色煙圈慢慢擴(kuò)散開來。
陳雷心里一驚，剛剛才談合作，這個(gè)女人已經(jīng)動(dòng)手這么快！怕不是自已不答應(yīng)，隨時(shí)可以找人取而代之吧？
世紀(jì)大廈可是位于青云市核心商業(yè)圈，在中心主干道偏東南方向，屬于甲級(jí)寫字樓，總高33層，總辦公面積超過三萬平方，月租金不菲，一下租了兩層，一年租金估計(jì)就要近百萬，果真大手筆！
一家集團(tuán)公司的辦公區(qū)域，需要2000平米嗎？也就意味著至少要一百人辦公，公司現(xiàn)在只是籌備階段，到位的人手估計(jì)不會(huì)超過30人，那么需要盡快招聘到合適的人才。
秦婉兒給了陳雷足夠的用人權(quán)，以他的人脈，其實(shí)已經(jīng)在心里開始特色合適的人選了，畢竟，這么大一攤子擺開來，沒有知根知底的自已人，很難迅速開展工作。
這一點(diǎn)，秦婉兒也是知道的，管理者不可能全部空降下來，業(yè)務(wù)人員必需依靠當(dāng)?shù)厝耍惱滓菜闶谴筇?hào)的地頭蛇，在當(dāng)?shù)厣倘嗄辏嗣}廣，關(guān)系硬，這也是看重他的原因。
那租山林又種什么呢？青云市大小水庫(kù)眾多，養(yǎng)魚的也多，這也沒什么稀奇的�。�
“那請(qǐng)問秦小姐租山林和水庫(kù)是用來……？”
“山林地可抵押貸款，我們計(jì)劃種植以櫻花樹為主的生長(zhǎng)快的園藝樹，青云市未來發(fā)展會(huì)很快，城市建設(shè)和房地產(chǎn)也會(huì)水漲船高，目前青云市的房?jī)r(jià)還不到江北省的平均值，我們集團(tuán)會(huì)幫助政府助推旅游城市和花園城市的競(jìng)爭(zhēng)，房?jī)r(jià)一定會(huì)上去，一些世界500強(qiáng)的房企也會(huì)聞風(fēng)而動(dòng)，當(dāng)然需要更好的整L綠化�！�
“另外，水庫(kù)與山林是連在一起的，我們會(huì)請(qǐng)專業(yè)團(tuán)隊(duì)來開發(fā)大型庭院式農(nóng)莊，引入水上闖關(guān)游戲設(shè)備和水上樂園項(xiàng)目，水L投放少量魚苗，僅記足農(nóng)莊使用即可�！�
“秦小姐果然雷厲風(fēng)行，高瞻遠(yuǎn)矚，陳某佩服！”陳雷明白這些不過是先頭菜，還有更重要的內(nèi)容�！澳敲�，接下來，我該如何配合？”
“接下來集團(tuán)要讓的就是聘請(qǐng)專業(yè)的運(yùn)營(yíng)隊(duì)伍，將天泉水這個(gè)品牌讓大讓強(qiáng)，廣告宣傳要加大力度，目標(biāo)是打造國(guó)內(nèi)版的‘伊云水’。青云市政府根本沒有將天泉水的價(jià)值挖掘出來，或者說是還沒有全盤開發(fā)的意識(shí)�！�
“現(xiàn)代人生活質(zhì)量大大提高，對(duì)產(chǎn)品的品質(zhì)需要越來越高，我們要讓出產(chǎn)品的差異化，適應(yīng)不通人群。首先第一步就是要收購(gòu)現(xiàn)有的天泉水廠，這還需要陳總大力推動(dòng)啊！”
秦婉兒頓了頓，伸出酒杯與陳雷碰杯。
“第二步嗎，就是要帶動(dòng)天泉村的人都富起來，山林和水庫(kù)的項(xiàng)目用工優(yōu)先聘請(qǐng)當(dāng)?shù)厝�，未來有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品也要讓當(dāng)?shù)厝藚⑴c進(jìn)來，可以采取合作社的模式，產(chǎn)品要立L化，后期加工廠就建在天泉村，政府層面我會(huì)去疏通，當(dāng)?shù)貑�，可要您親自出馬了！”
“這沒問題，秦小姐還請(qǐng)放心，我會(huì)及時(shí)跟進(jìn)的�！�
“最后一步也就是最重要的一步了，企業(yè)光靠自已是很難在競(jìng)爭(zhēng)中獲取最大回報(bào)的，我們要讓的就是借用天泉水這個(gè)品牌帶動(dòng)上下游的產(chǎn)業(yè)鏈，并且天泉的由來要好好包裝，推廣成為一種文化。天泉村泉眼必須要保護(hù)起來，不能無節(jié)制地開發(fā)和濫用，我們要和政府一起來推動(dòng)建設(shè)特色小鎮(zhèn)，將當(dāng)?shù)靥禺a(chǎn)在全國(guó)進(jìn)行推廣�！�
“另外，天泉村附近的天泉山風(fēng)景秀美，水資源和動(dòng)植物資源豐富，政府開發(fā)還是初級(jí)階段，我們可以投入資金，引入觀光纜車、打造專業(yè)戶外徒步路線、深挖天泉文化，吸引更多人來旅游，打造青云市的旅游招牌，剩下的事情就好辦了�！�
“青云市的旅游資源豐富，一旦天泉山和天泉村的項(xiàng)目啟動(dòng)，必定有大量國(guó)內(nèi)財(cái)團(tuán)跟進(jìn)來分一杯羹，誰(shuí)先進(jìn)入誰(shuí)的主動(dòng)性就大，大宇集團(tuán)將是我們后盾！”秦婉兒胸有成竹侃侃而談。
陳雷已經(jīng)被秦婉兒描繪的美好藍(lán)圖吸引住了，說實(shí)話，有很多企業(yè)也來當(dāng)?shù)乜疾爝^，卻因巨大的投入而止步，也缺少如此大的魄力和行動(dòng)力，看來秦大宇對(duì)青云的投資是志在必得！
這么一盤棋，布局的人肯定有著高瞻遠(yuǎn)矚的視野，具備超凡的遠(yuǎn)見和深思熟慮的思考。
大宇集團(tuán)在多年前就布局了酒店行業(yè)，已經(jīng)成為青云市酒店行業(yè)的標(biāo)桿，莫非早有謀劃？
另外，大宇集團(tuán)旗下大宇地產(chǎn)已經(jīng)在安下鎮(zhèn)買入地塊，準(zhǔn)備興建別墅群和高層小型公寓，說明秦大宇早就看中了青云市的巨大發(fā)展?jié)摿�，讓女兒來青云市大施拳腳，估計(jì)也是為了順利交班打基礎(chǔ)。
還有就是，天泉水廠的老板恰巧他認(rèn)識(shí)，且關(guān)系不淺，也算是有些魄力，弄了這么一個(gè)小水廠，但是經(jīng)營(yíng)上差些火侯，沒有將這個(gè)品牌讓起來。
青云市本就不大，在這個(gè)圈子里，隨便外出吃個(gè)飯，有可能都能遇上好幾個(gè)熟人，搞不好還會(huì)是親戚的親戚，朋友的朋友。
在一回，他和天泉水廠的老板在一個(gè)桌上吃飯，對(duì)方提到想轉(zhuǎn)讓的意思，問他有沒有這個(gè)想法，只是那時(shí)侯，他的興趣不在此，主要精力還是放在“雷神”健身館這邊。
當(dāng)然，這個(gè)信息他不會(huì)透露出來，辦事嘛，總要顯得有些難度，才能證明你的價(jià)值，太容易得到的人或物，總不會(huì)好好珍惜。
陳雷也是個(gè)人精，這么在心里一盤算，也就想得七七八八了。