第13章

    時間一晃，來到葉佳十分期待的9月29號。

    早上一起來，葉佳就坐在酒店的電視機(jī)前，時刻關(guān)注的今天的新聞動態(tài)。

    南郊霞飛路那塊地，花了她2.4個億，大半的身家就投進(jìn)去了，絕不能就這樣打水漂了。

    地鐵一響，黃金萬兩。

    能不能實現(xiàn)財富的爆炸式增長，就要看今天的了。

    葉佳緊緊盯著電視劇，看得眼睛都快花了，那條她期待的新聞才跳了出來。

    ——

    作者有話說：

    各位嬌嫩的小可愛，七夕節(jié)快樂！

    第55章

    暴富幾十億

    這條新聞上說，原本規(guī)劃經(jīng)過海天路的地鐵線，因為在挖掘鉆探過程中，意外發(fā)現(xiàn)了一座墓葬。

    經(jīng)過考古專家的考證，這是一座距今兩千多年的西漢王陵。

    由于這座王陵保存完好，沒有被盜墓賊光顧過。

    按照國家當(dāng)前的文物保護(hù)法，對于那些沒有被盜掘的王陵、帝陵、一律采取不主動發(fā)掘的保護(hù)措施。

    因此，規(guī)劃穿過海天路的這條地鐵線，只能臨時修改規(guī)劃，繞道而行。

    而之前規(guī)劃的另一條地鐵線路，原本與經(jīng)過海天路的這條地鐵線平行貫穿南北。

    可隨著這條地鐵線路的改道，魔都市局的領(lǐng)導(dǎo)竟發(fā)現(xiàn)這兩條地鐵線路挨得很近，倒是可以再各自移動一段距離，形成交線，方便市民換乘。

    這兩條地鐵線形成的交線，正正好落在霞飛路這一片區(qū)，便規(guī)劃在這里修建雙地鐵換乘站。

    一線城市的一條地鐵線，便能夠吸引巨大的人流量，更何況是雙地鐵交匯的換乘站。

    這條新聞一出，立刻刷爆了整個魔都圈。

    霞飛路這一片區(qū)的土地價格，也在新聞出來后出現(xiàn)急劇暴漲。

    葉佳看到這條新聞，高興得直接從床上跳了起來。

    “歐耶，老娘也要當(dāng)一回拆遷戶了！”

    這也難怪葉佳那么激動。

    霞飛路那塊地被規(guī)劃成雙地鐵換乘站之后，土地價格先經(jīng)過一輪暴漲，眼下已經(jīng)翻了好幾倍。

    經(jīng)過拆遷之后，按照目前的拆遷補(bǔ)償，又要加倍翻。

    這樣算下來，霞飛路的那塊地，光是拆遷補(bǔ)償款，至少能拿六七十個億。

    六七十個億是什么概念？

    一張百元大鈔的長度約有15.5cm，一億元就是155千米。

    六七十億的拆遷款，足以能繞整個魔都十幾圈。

    葉佳活了兩世，還沒見過那么多錢呢。

    可如今，得益于系統(tǒng)金主爸爸的指點(diǎn)，先是用兩百塊買雙色球中了五個億，而后又用這筆獎金撬動六七十億的拆遷款。

    沒想到，她穿越來這里一個月都不到，竟成了身家?guī)资畠|的富婆。

    這下好了，她又可以快樂地剁手了。

    只是，雖說拆遷補(bǔ)償款有六七十個億，但葉佳并不打算直接拿錢。

    畢竟現(xiàn)在城市建設(shè)發(fā)展那么快，隨著人民收入水平的不斷提高，通貨膨脹越來越厲害。

    因此，那些真正的有錢人，都不會大量屯現(xiàn)金，而是會轉(zhuǎn)化成固定資產(chǎn)錢生錢，對抗通脹，增加收入。

    而在華夏，對抗通脹最好的辦法就是投資房地產(chǎn)。

    若是能將這筆拆遷款，盡可能地轉(zhuǎn)化成房子，以后當(dāng)個專門收租的包租婆，那感覺簡直不要太爽了。

    葉佳之前就一直想買房，奈何魔都外來人口眾多，競爭壓力大，限購政策擺在那里，房子不是你想買，想買就能買的。

    可現(xiàn)在，情況完全不一樣。

    她名下的這塊即將拆遷的土地，雖說是商業(yè)用地，但在拆遷過程中，是可以兌換住房資格和現(xiàn)金補(bǔ)償?shù)摹?br />
    如此一來，就算魔都有限購政策，她照樣能夠置換多套房子，變成專門收租的包租婆。

    第56章

    有人歡喜有人愁

    世間之事，向來是有人歡喜有人愁。

    葉佳這邊正美滋滋地等著當(dāng)包租婆，梁文濤那邊卻是愁云慘霧。

    因為這塊被他2.4億賤價賣出的土地，梁文濤被他老爸叫去辦公室，整整罵了一個下午。

    梁善長心里那叫一個氣啊！

    自已這個兒子，干啥啥不行，敗家卻很有一套。

    一塊價值六七十個億的土地，他丫的居然兩個多億給賤賣了。

    這件事丟人，梁善長還不能當(dāng)真那么多員工的面說。

    因為他丟不起這個人，在他房地產(chǎn)這一行混了那么多年，一直都沒踩過什么雷。

    沒想到他的兒子，一禿嚕就是幾十個億，要是這件事情傳出去，他還有臉做人嗎？

    梁文濤被自家老頭子臭罵，剛開始還不服氣。

    他說：“南郊那塊地，你十年前買的時候，也不過才三千萬，我現(xiàn)在2.4個億賣出去，翻了八倍，算起來還賺了呢，誰知道會突然要拆遷啊，這事兒又不能怪我。”

    “不怪你，難道還怪我嗎？老子沒讓你賣那塊地，誰讓你自作主張給賣了？說到底，還是你色迷心竅，被人坑了都不知道�！�

    梁文濤不滿地辯解道：“我才沒有色迷心竅，我見過漂亮的女人多了去了，怎么可能被那個女的給迷住了，這件事，說來說去還是你的錯�！�

    梁善長怒極反笑：“我的錯？老子哪里錯了？”

    “要不是無故凍結(jié)了我的銀行卡，我也不會被逼無奈找別人借錢提車，我要是沒提車，就不會攤上那個女的，就不會上她的當(dāng)，這一切也不會發(fā)生�！�

    梁文濤說得振振有詞，卻把梁善長給氣得夠嗆。

    梁善長一張老臉比農(nóng)村灶臺的鍋底還黑：“對，是我的錯，我這輩子做的最大的一件錯事，就是生了你這個混賬東西！”

    梁文濤被訓(xùn)得無話可說，低頭乖乖當(dāng)孫子。

    “你知道，這塊地被你賤賣之后，翻了多少倍嗎？”

    梁文濤搖頭：“不知道�！�

    “三十，整整翻了三十倍！”梁善長恨鐵不成鋼的說著。

    “什么，三十倍？怎么會這么多？”

    梁文濤驚得瞪大了眼睛，一副不可置信的樣子。

    “南郊那塊地，價值本來就被嚴(yán)重低估，如今要建雙地鐵換乘站，價格自然飛速暴漲�！�

    梁文濤忙說：“爸，那還等什么，趕緊把那個女的找出來，從她手里奪回這份合同，否則等她拿到拆遷款，一切都來不及了�！�

    “哪有那么容易？”

    梁善長怒瞪著自已這個不爭氣的兒子：“那女的能夠輕松拿出兩個多億來買這款地，身世必然不簡單，她能夠想到那里要拆遷，提前布局從你手里截胡，決計是心機(jī)深沉之輩，如今拆遷消息出來，她想必已經(jīng)做好了充足的準(zhǔn)備，哪里會給你追回的機(jī)會�！�

    “難道就讓那個女的白占咱家的便宜不成？”梁文濤氣得直跺腳。

    梁善長嘆了一口氣：“對方有備而來，計劃周全，想追是不可能的，這筆錢權(quán)當(dāng)是買個教訓(xùn)吧�！�

    第57章

    拆遷

    這一次修改地鐵路線規(guī)劃的新聞出來。

    梁家父子雖說少賺了幾十個億，但對于上千億市值的江山集團(tuán)來說，頂多算小傷，還不至于傷筋動骨，動搖公司股價。

    可對于那些在海天路附近買房的購房者來說，卻是晴天霹靂般的打擊。

    那塊地鐵線在三四年前就已經(jīng)規(guī)劃好了，好多房企在開盤的時候，都打著地鐵房作為宣傳，大肆提高房價。

    如今地鐵規(guī)劃線路偏離了原本的地方，海天路這一片區(qū)的房價直接大跌。

    尤其是臨近地鐵三百米內(nèi)的正地鐵房，房價更是直接腰斬一半。

    好多家庭房子還沒住上了，首付就先賠進(jìn)去了，每個月還要繳納高昂的銀行貸款。

    這些人將自已辛辛苦苦的血汗錢投入進(jìn)去，只求能夠買一套適合一家子生活的房子。

    如今房子驟然大跌，他們?nèi)绾文艹惺艿米∵@樣的心理落差？

    于是乎，一眾購房者和炒房團(tuán)聯(lián)合起來，在售樓部拉起橫幅，要求開發(fā)商退房。

    更有幾個比較激進(jìn)的房主，直接跑到消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)中心，控告開發(fā)商‘虛假宣傳地鐵房’，欺騙消費(fèi)者，構(gòu)成消費(fèi)欺詐，要求退一賠三！

    ……

    當(dāng)然啦，發(fā)生的這一切，葉佳根本就不知道。

    她現(xiàn)在就優(yōu)哉游哉地等著工作人員上門，好好跟她談?wù)劜疬w理賠的事宜。

    關(guān)于拆遷，網(wǎng)上有個段子，說：“房子一移，蘭博基尼。房子一扒，帕拉梅拉。房子一動，攬勝運(yùn)動。拆字一噴，立提大奔。房子不動，還騎電動。不羨鴛鴦不羨仙，只羨房子畫個圈，拆字寫在圈中間，從此快樂每一天！”

    可見，人們多么盼著拆遷暴富！

    兩天后，葉佳終于在酒店，等來了拆遷辦的工作人員。

    這是一個大約四十來歲的中年男人，穿著西裝，梳著大背頭，一看就知道是精英人土。

    中年男人跟葉佳握了握手，自我介紹說：“你好，葉小姐，我叫江海天，很高興認(rèn)識你�！�

    “你好，我是葉佳，咱們坐下說吧。”

    江海天點(diǎn)了點(diǎn)頭，便坐了下來。

    他深深看了葉佳一眼，心里忍不住在想。

    沒想到眼前這個女人那么年輕，居然會有價值那么高的一塊地，她這回可是賺大了。

    唉，人比人得死，貨比貨得扔，誰讓人家運(yùn)氣好呢。

    江海天心里默默嘆息了一聲，就說：“葉小姐，想必你也看了新聞了，我這次來呢，主要是想跟你談?wù)勀菈K地的拆遷賠償�！�

    葉佳淡然一笑：“作為華夏的合法公民，我自然不會無故阻礙國家和城市的發(fā)展，只要你們能夠給我一個合理的價位，一切都好說�！�

    江海天聽了這話，心情放松了不少。

    他在來的時候，就一直擔(dān)心拆遷不好落實。

    霞飛路那一片區(qū)，雖說之前的土地價格很低，可架不住面積大，那么大的一塊地，沒有上億是拿不下來的。

    眼前這位小姐年紀(jì)輕輕，就能一擲千金，自然不是簡單之輩。

    第58章

    賠償扯皮

    他若不將這位主兒給哄好了，對方脾氣一上來，變成釘子戶，耽誤了拆遷的進(jìn)度。

    這個責(zé)任，他可擔(dān)不起，所以必須盡量讓對方滿意才行。

    葉佳不知道江海天心里想的那些小九九，只想著怎么利用這次拆遷置換房產(chǎn)當(dāng)包租婆。

    江海天不是個廢話的人，一坐下來，就直接單刀直入。

    “葉小姐，根據(jù)我們的調(diào)查，您名下的那塊地，正好卡在修建雙地鐵換乘站的核心位置，所以這一次的賠償，將是一筆難以想象的巨資。”

    葉佳微微頷首：“說吧，怎么賠償？”

    江海天拿出事先準(zhǔn)備好的文件，說：“這是我們預(yù)備為您的拆遷補(bǔ)償，您看如何？要是滿意的話，請簽個字，這筆錢馬上就可以轉(zhuǎn)入您的賬戶�！�

    葉佳不看則已，一看氣不打一處來：“40億？江先生，你們開出這個價格，是想打發(fā)叫花子嗎？”

    開什么玩笑，老娘前世可是金融的高材生，那么大的一塊地，怎么可能只值40億？

    很明顯，這幾個負(fù)責(zé)拆遷的人員，一定是通過身份記錄，查到她的底細(xì)，知道她不是什么有錢人家的小姐，無權(quán)無勢，所以才想黑吃黑。

    若是黑個幾千萬也就算了，一下子就腰斬了她將近一半的價錢，吃相未免太難看了？

    江海天見葉佳變了臉，忙小心翼翼道：“葉小姐，您對這個價格不滿意嗎？”

    葉佳冷哼一聲：“要是換做你是那塊地的主人，這樣的價格你能滿意嗎？”

    “額……那個……先別動氣，和氣生財，和氣生財！”

    江海天尷尬地賠笑著，心里叫苦不迭。

    這個價格，是上層領(lǐng)導(dǎo)給的，他不過是個職員，哪里能做得了這個主。

    葉佳面色沉冷：“你即刻打電話給你的領(lǐng)導(dǎo)，讓他給我一個滿意的價格，否則……”

    “否則什么？”

    葉佳笑了：“我呢，不過是個小老百姓，無權(quán)無勢的，當(dāng)然不敢當(dāng)釘子戶跟你們作對的�！�

    江海天聽她說不敢當(dāng)釘子戶，心下放松不少，臉上多了幾分笑意。

    可下一秒，葉佳的話，卻讓他再也笑不出來。

    只聽葉佳冷冷說：“我會將這塊地重新賣給房地產(chǎn)公司，讓他們的律師團(tuán)來好好跟你們掰扯掰扯，你說我選哪家公司比較好呢？旭日集團(tuán)吧，魔都市值最高的公司，旗下的律師團(tuán)號稱‘魔都必勝客’，我只要讓出一部分利益，想必他們也很樂意接手我這塊地�！�

    江海天聞言，不由大驚失色：“不可，不可，葉小姐，咱們有話可以好好說。”

    按照正常的拆遷賠償價格來計算，葉佳手里這塊地最多七十五億就可以拿到。

    可若是她將這塊地賣給那些房地產(chǎn)公司，以那些人吃人不吐骨頭的行事作風(fēng)，不把這塊地炒到一百億才怪呢。

    偏偏這塊地卡在雙地鐵交匯的核心地帶，想要移動就移動不了。

    若是這塊地拿不下來，地鐵線又要重新規(guī)劃，這樣的后果，是他們拆遷辦承擔(dān)不起的。

    第59章

    討價還價

    “既然要好好說，那就先打電話給你的領(lǐng)導(dǎo)，說好了，咱們再來談�！�

    原本在葉佳的構(gòu)想中，拆遷賠償存在爭議是正常的。

    可是賠償爭議再大，也不至于一下子少30億那么多。

    既然對方想黑吃黑，那就別怪她硬剛到底了。

    反正地在她名下，要是不配合，就別怪她把地賣了。

    反正有的是人想接手賺差價，大不了就少賺一點(diǎn)錢嘛。

    江海天見葉佳如此堅決，也不敢隨便得罪她，便打電話給自已上級領(lǐng)導(dǎo)。

    為了盡快完成談判，江海天在電話中鼓吹葉佳是隱藏身份的豪門千金，還是某個大佬的外孫女，身份非常牛逼，實在不好惹。

    電話那頭的領(lǐng)導(dǎo)聽了，沉默了一會兒，最終丟下一句話。

    “80億之內(nèi)，價格隨你定！”

    從陽臺打電話出來，江海天沖著葉佳笑了，那笑容要多諂媚有多諂媚。

    “那個……葉小姐，我和領(lǐng)導(dǎo)談過了，這40億的價格，的確有一點(diǎn)點(diǎn)低了�！�