第二十七章 我這算敗家嗎？

    第二十七章我這算敗家嗎？

    “咱們干脆弄個(gè)租個(gè)廠房，這樣的話多少衣服都能放得下！”小麗首先提議。

    我輕微點(diǎn)了點(diǎn)頭，小麗的想法我比較贊同。

    “廠房必須要租大一些，這樣不僅僅是為了存貨，同樣也可以把每個(gè)款式分類放開，這樣，顧客一旦訂購(gòu)哪種衣服的時(shí)候，我們可以第一時(shí)間找到，節(jié)省時(shí)間！”我補(bǔ)充說了一句。

    “蘇市這邊廠很多，廠房必然很貴，而且大型廠房的房租，一年至少好幾十萬，短時(shí)間內(nèi)未必能找到�！蔽貉披惱洳环烂俺鲆痪�。

    相對(duì)而言，魏雅麗以前在廠里打過工，所以，對(duì)于廠房還是比較了解。

    “貴啊，難道有什么更好的辦法嗎？”小麗心神微動(dòng)，目光落到了魏雅麗的身上。

    “我覺得租房產(chǎn)，不如蓋鐵皮房，充當(dāng)臨時(shí)廠房�！蔽貉披惡苷J(rèn)真地說道。

    “鐵皮房，什么意思？”我們都愣住了。

    “所謂鐵皮房，就是我們尋找一塊荒地，然后找到荒地的負(fù)責(zé)人，把那片地租下來，然后自己找人蓋鐵皮房，這樣的話，面積超級(jí)大，而且成本也很低廉，綜合起來很劃算！”魏雅麗說出自己構(gòu)想。

    “不錯(cuò)，是個(gè)好主意。”我眼睛一亮。

    對(duì)于鐵皮房，我在其他城市也曾見過，那種房子很簡(jiǎn)單，就是簡(jiǎn)簡(jiǎn)單單一些鐵皮弄成的，四方四正，不過可以遮風(fēng)擋雨。

    當(dāng)然，即使是這樣，我們也做了兩手準(zhǔn)備。

    一方面由葉林繼續(xù)去收購(gòu)衣服，并且順帶尋找廠房，另外一方面，我則到比較偏遠(yuǎn)的地方去尋找荒地。

    還真別說，我的運(yùn)氣比較好，很快，找到了一塊很大的荒地。

    仔細(xì)觀察和詢問，我這才知道，荒地中央位置有個(gè)鳳凰湖，而這個(gè)鳳凰湖很久以前，則環(huán)境比較優(yōu)美，所以周圍住了不少的人。

    但是后來不知為什么，鳳凰湖味道變得特別臭，那種臭水的味道讓人難以忍受。

    再到后來，有人從自家的地基下面挖出了尸骸。

    于是有了傳言，據(jù)說，這一片區(qū)域是以前的戰(zhàn)場(chǎng)埋尸的地方...

    這種情況下，在村管帶領(lǐng)下，周圍幾十戶人家紛紛牽走，這一片地區(qū)總共有一百畝地大小，鳳凰湖也特別的大，目前全部屬于村子所有。

    當(dāng)然，如果我要弄一個(gè)鐵皮房的話，最多需要兩三畝地，那是足夠了。

    仔細(xì)聞了聞，也沒什么臭味，估計(jì)是時(shí)間久了，味道早就散了，至于什么戰(zhàn)場(chǎng)之類的，我根本沒當(dāng)一回事。

    所以，我直接進(jìn)了村找了老村管。

    可以看出，這個(gè)村子很窮，其實(shí)像蘇市這樣窮的村子極為罕見了。

    這可是江南地區(qū)，有點(diǎn)不可思議。

    村管是個(gè)老實(shí)巴交的中年人，當(dāng)我向村管道明來意之后，村管愣了愣。

    “我們這里的地，租的話，價(jià)格肯定很便宜，所以你要一兩畝地，我們不會(huì)租的�！贝骞軗u了搖頭。

    確實(shí)，按照我所打聽的情況，如果真租的話，一年最多幾千塊錢搞定，如果再貴了，恐怕也沒人會(huì)租！

    “村管，那塊地荒廢下來也是浪費(fèi)，租給我，多少能賺點(diǎn)吧！”我不死心。

    “你如果真想要的話，就買下來！”村管冷不防冒出一句。

    “買？”

    我心神一動(dòng)，忍不住詢問道：“怎么買？”

    農(nóng)村土地買賣，據(jù)我所知，在我們老家的話，也就兩萬左右一畝地。

    當(dāng)然，這里是江南地區(qū)，哪怕是荒廢土地，恐怕價(jià)格也不便宜。

    “國(guó)家征收的話，旱田每畝補(bǔ)助5.3萬；水田每畝補(bǔ)助9萬；菜田每畝補(bǔ)助15萬，我們這是老宅基地，你都可以在上面蓋兩層高的小樓房，當(dāng)然，如果蓋高樓大廈，就必須找相關(guān)部門批手續(xù)了，所以，我按照十五萬一畝賣給你，怎么樣？”村管很認(rèn)真地盯著我。

    “十五萬一畝！”如果是以前的話，估計(jì)我現(xiàn)在掉頭就走，太他媽的貴了，哪怕在江南地區(qū)，這么偏僻的地方都貴。

    要知道，這已經(jīng)算是非常偏僻的地方，正常情況下，誰(shuí)會(huì)往這里跑，如果等改造什么的，估計(jì)要等幾百年！

    更何況，這里還被稱之為墳場(chǎng)，一般人誰(shuí)會(huì)要。

    “你要是把鳳凰湖一起算上，都給我，我就要了！”我補(bǔ)充了一句。

    “不行，不行，我們鳳凰湖太大，絕對(duì)不能給你�！贝骞苓B忙搖了搖頭。

    其實(shí)鳳凰湖也大約有一兩百畝大小，比一般的河流大多了。

    “這樣吧，鳳凰湖算四萬一畝，外圍土地按照你說的算十五萬一畝，現(xiàn)在就找專業(yè)人士進(jìn)行丈量，你若同意，一個(gè)月內(nèi)，全款到賬，你若不愿意，我就去附近其他地方看看。”看得出，村管是老實(shí)人，所以，我也很干脆。

    村管猶豫半響，又掏出電話，也不知是給誰(shuí)打的。

    打了一個(gè)電話之后，又連續(xù)打第二個(gè)，接下來反復(fù)打了好多電話，足足過了一個(gè)多小時(shí)，在我都快失去耐心的時(shí)候，村管終于掛了電話，目光落到我的身上，很認(rèn)真地說道：“成交，不過，賣給你的地方，不能做化工廠，或者是污染環(huán)境的東西！”

    “沒問題，合同上可以注明！”我自然不會(huì)做那些，所以，我很爽快答應(yīng)了下來。

    丈量人員很快來了，宅基地丈量出來，足足有兩百畝，而鳳凰湖也有兩百五十畝！

    這樣核算下來，宅基地價(jià)格為三千萬，而鳳凰湖的價(jià)格則為一千萬，總共四千萬！

    我和村管以及村里各個(gè)管理，還有原先的宅基地家屬全部簽訂了合同。

    這也是為了避免不必要的紛爭(zhēng)，先小人，后君子，然后約定一個(gè)月內(nèi)，把所有款項(xiàng)打到村子賬戶，然后他們?cè)倬唧w分配。

    未來會(huì)一次性有三千萬進(jìn)賬，村子上下自然是一片歡騰，村管比誰(shuí)都清楚，這些年村子太窮了，村子賬面上也就可憐幾萬塊錢。

    每次想干點(diǎn)什么事情，都是束手束腳的。

    一旦有幾千萬進(jìn)賬，那是什么概念？

    至于購(gòu)買者，也就是我，在回去的路上，我都處于懵逼狀態(tài)。

    這么大的事情，我一個(gè)人就這么決定下來了，而且還簽了合同。

    當(dāng)然，我對(duì)小麗他們還不能說實(shí)話，只能說這地方是租下來的，還有我租這么大的地方干什么呢？

    以前，總覺得在這里沒有歸屬感。

    所以，我一狠心，買了一套別墅，后來又買了一套兩室一廳的房子。

    現(xiàn)在房子有了，應(yīng)該有歸屬感了吧？歸屬感還是不強(qiáng)烈，如今，我一咬牙，則買了這么大的地方!

    “我這算敗家嗎？”連我自己都說不清楚。

    估計(jì)許多人都會(huì)有這樣的想法，做大事之前很沖動(dòng)，真正做完之后，肯定又開始患得患失。

    我現(xiàn)在就屬于患得患失的。

    我不走了，干脆一屁股坐在地上，同時(shí)，打了電話給葉林，讓葉林把小麗他們都帶過來。

    因?yàn)槲矣X得讓他們看看這么大的地方之后，會(huì)有什么感想呢？

    地面很遼闊，再加上一個(gè)鳳凰湖，有一種一望無垠的感覺，而這樣的地方都屬于我了。

    葉林來了，魏雅麗來了，小麗也來了，還有就是周文湯他們幾個(gè)，包括葉子。

    他們來之前都不知道要干什么，只是葉林說我有些不對(duì)勁，所以他們一下子全來了。

    他們一個(gè)個(gè)下了車，看到我跟木頭一樣，正靜靜地站在田旁邊。

    “我想告訴你們，我把這一片地方，包括這個(gè)湖，總共四百五十畝，全部租下來了！”我沒敢說買，畢竟，買的話，價(jià)格能嚇?biāo)浪麄�，所以我還是比較保守的說租了。

    “這貨瘋了！”估計(jì)這是他們集體反應(yīng)。