第六章 達(dá)成

    既然說(shuō)到這份上了羅念中也不墨跡了，把來(lái)時(shí)想到的幾套方案說(shuō)了出來(lái)。

    第一種方案就是現(xiàn)金出售，我手里三家公司的股份按照現(xiàn)在的股價(jià)價(jià)值17.6億港幣，提價(jià)百分之十五，我把股份打包全賣給大伯你。

    羅英石皺眉思考，想了想對(duì)著羅念中說(shuō)道。

    阿中呀，價(jià)格上是沒(méi)有問(wèn)題，可是我沒(méi)有那么多資金全部吃下你手中的股份。能不能賣給大伯一半，剩下的從股市套現(xiàn)或者大伯也可以幫你找找關(guān)系，看有沒(méi)有人感興趣。

    羅念中哪能不知道羅英石心里打的是什么如意算盤(pán)，不可能同意他的方案。

    大伯，在商言商。如果我把股份拆分，價(jià)值上就會(huì)縮水，我想這你也是知道的。

    羅念中也知道羅英石吃不下自己手里的股份，所以才會(huì)要求整體出售，他也不打算整體現(xiàn)金交易。

    羅念中可不想吃虧，打算利用羅英石現(xiàn)在在港島的地位幫他做些小事。

    既然這樣，我說(shuō)說(shuō)第二套方案吧，公司在荃灣的那棟建筑面積110萬(wàn)平方尺的工業(yè)大廈加上它北面一條馬路之隔的那塊工業(yè)用地。

    幫我收購(gòu)青州英泥，至少要百分之45以上的股份，如果全面收購(gòu)，我可以溢價(jià)百分之五十。

    剩下的股價(jià)作價(jià)十五億賣給大伯你怎么樣。

    聽(tīng)到這里，一直聽(tīng)著條件沉思的羅英石猛地看向羅念中，他沒(méi)有想到這個(gè)侄子居然打起了青州英泥的主意。

    別看青州英泥名聲不顯，卻是港島地區(qū)唯一的一家水泥廠。

    作為百年企業(yè)，和其他英資企業(yè)一樣擁有位置優(yōu)越的大量地皮。

    不說(shuō)現(xiàn)在的水泥工廠，就是在紅磡就有一塊占地超九十萬(wàn)平方尺的土地。

    說(shuō)紅磡很多人都聽(tīng)過(guò)，不過(guò)具體位置在哪里可能都不了解。

    這么說(shuō)吧，浦東都知道吧，青州英泥的這塊地皮就相當(dāng)于坐落在浦東和南匯區(qū)的交界處，而且還臨海。

    你是看上了青州英泥的地皮了那塊地皮要想建設(shè)住宅或大廈可不那么容易，光補(bǔ)地費(fèi)用就是一大筆錢(qián)，不然這么多年也不會(huì)沒(méi)人收購(gòu)它。

    要知道青州英泥這個(gè)擁有大量地皮的公司現(xiàn)在市值才8000萬(wàn)港幣左右，要不是那塊老地皮只能開(kāi)發(fā)工業(yè)項(xiàng)目，早就有人下手了。

    關(guān)鍵問(wèn)題是那里建工廠港府是不允許的，要想開(kāi)發(fā)就要變更土地性質(zhì)。

    可是羅念中不在乎，地皮固然不錯(cuò)，羅念中可以等地產(chǎn)下跌的時(shí)候在轉(zhuǎn)換土地性質(zhì)，不過(guò)這都是小事。

    而且他也沒(méi)打算用這塊地皮賺錢(qián)，而是另有他用，他真正看中的還是青州英泥本身。

    兔子馬上就要開(kāi)始大基建發(fā)展，水泥是重中之重，羅念中就是想控制建筑業(yè)的源頭。

    青州英泥不缺技術(shù)，只是股東不舍得投資更換設(shè)備，加大青州英泥的產(chǎn)量，這對(duì)羅念中來(lái)說(shuō)都是小事。

    不說(shuō)兔子，以現(xiàn)在港島大興土木來(lái)說(shuō)，就是青州英泥擴(kuò)產(chǎn)一倍，在港島的占有率也不過(guò)剛過(guò)一半。

    至于為什么要讓羅英石幫助，這也是羅念中沒(méi)有辦法的事情。

    青州英泥的股東太過(guò)分散了，最大股東也沒(méi)超過(guò)百分之十。

    如果羅英石出面，以他現(xiàn)在的地位，在股東中拿下百分之三十的股份還是沒(méi)問(wèn)題的，剩下的就可以在二級(jí)市場(chǎng)上收購(gòu)了，會(huì)方便很多。

    拿下青州英泥的控制權(quán)對(duì)于羅英石并不太過(guò)麻煩，但是現(xiàn)在的羅念中根本辦不到，除非用錢(qián)砸。

    這些我知道，我只是覺(jué)得紅磡的位置不錯(cuò)，要是能拿下，以后囤地等升值都能大賺一筆。

    羅英石深深的看了羅念中一眼，眼神里寫(xiě)滿了不信。

    不過(guò)不管羅念中說(shuō)的是真是假，這對(duì)他來(lái)說(shuō)都無(wú)所謂了，這和自己的利益不沖突。

    青州英泥就算私有化也不過(guò)一億出頭，公司在荃灣的工業(yè)大廈和那塊地皮價(jià)值在兩億左右。

    也就是說(shuō)他再加上十五億港幣拿下羅念中的股份基本上是不溢價(jià)的，甚至還有賺頭。

    他可以溢價(jià)百分之十出售一部分股份，而工業(yè)大廈和北面的那塊地皮就相當(dāng)于公司回購(gòu)了一部分羅念中的股份。

    這樣算來(lái)，對(duì)比自己的目標(biāo)，把股份提升到百分之三十五以上，可以少花兩億左右。

    一是他可以兩頭吃回扣，第二個(gè)把工業(yè)大廈和地皮換出去也是溢價(jià)的，不可能成本價(jià)成交。

    這就相當(dāng)于是一場(chǎng)交易，只不過(guò)用的不是貨幣罷了。

    既然是交易，賣給誰(shuí)不是賣呢。想到這里，羅英石下定了決心。

    沒(méi)問(wèn)題，就按照你說(shuō)的第二個(gè)方案來(lái)。

    好，那我就謝謝大伯了。不過(guò)我有個(gè)要求，青州英泥那邊一個(gè)月內(nèi)完成，剩下的部分三天之內(nèi)完成交易。

    好羅英石答應(yīng)的很干脆，也再次讓羅念中刮目相看了一回，三天時(shí)間籌集到15億港幣可不是一件容易的事情。

    可能是終于要達(dá)成自己的目的和心愿了，羅英石很高興，接下來(lái)聊了很多關(guān)心羅念中母子的話，一副慈祥長(zhǎng)輩的模樣。

    羅念中呢不就是閑扯淡嗎，左右沒(méi)事那就聊唄。

    聊是聊，這中間羅念中可沒(méi)少給羅瑞康隱晦的挖坑。

    看著一臉喜笑顏開(kāi)的老哥，羅念中突然有種負(fù)罪感，不過(guò)轉(zhuǎn)瞬即過(guò)了。