第614章 立項(xiàng)

    第614章立項(xiàng)根據(jù)鎮(zhèn)里規(guī)劃，王寨村的小區(qū)建設(shè)位于村南頭，這邊有一大片空地，鎮(zhèn)里要先在這里把小區(qū)建好，讓村里的村民住進(jìn)來，再把村民原有的住房給拆掉。

    劉興帶人到現(xiàn)場看了看，經(jīng)過現(xiàn)場測量，如果要把小區(qū)建好，需要兩戶群眾先把房子拆了，才好搞建設(shè)。

    這就存在難題了，誰都不想先拆自家房子啊，拆了之后，去哪兒��？

    面對這一難題，劉興比較頭疼，讓村里干部給這兩戶群眾做工作，結(jié)果都沒有效果，這不是呂月萍不想幫劉興，而是實(shí)在是不好做工作。

    劉興沒把這事告訴葉正陽，免得讓葉正陽笑話他沒能力，這個(gè)事情都搞不定，因而就召集李彬和李存新二人商議這事。

    李彬開口道：“要向這兩戶人家施加壓力，同時(shí)多補(bǔ)給他們一些安家費(fèi)就行了�！�

    劉興聽了，覺得有道理，又問向李存新，李存新是葉正陽讓他過來幫忙的，想了想便說：“我看，最好還是我們親自入戶去做工作為好，正陽鎮(zhèn)長一直要求要尊重群眾意愿，我們不能一味地去施加壓力�！�

    聞聽此言，劉興問：“如果我們?nèi)プ龉ぷ�，都做不下來呢？�?br />
    李存新道：“此事急不得，一時(shí)做不通，可以再做，不要急于一時(shí)�！�

    劉興聽了這話，不太高興，這個(gè)事情必須要盡快搞成，怎么可能一直等下去？

    散會后，劉興給王學(xué)勝打了電話，村里的事，還是要讓王學(xué)勝出下面，容易把事情辦成，呂月萍他們，相比起王學(xué)勝，還是差遠(yuǎn)了。

    劉興見到王學(xué)勝之后，就把這事給說了，王學(xué)勝道：“這事包在我身上，不過到時(shí)候，工程的事，可是要讓我來負(fù)責(zé)�！�

    一聽這話，劉興馬上想到葉正陽之前的要求，但是他心里一緊，為了讓王學(xué)勝幫他的忙，便說：“沒問題，舊村改造的事，我說了算。”

    王學(xué)勝一聽劉興這樣一講，立刻來了積極性，那兩戶群眾，一戶正好是王學(xué)成，王學(xué)成只聽他的話，別人誰說都不行，另一戶則是一個(gè)小門小戶的人家，只要王學(xué)成帶頭配合鎮(zhèn)里工作，絕對不敢不聽鎮(zhèn)里的話。

    王學(xué)勝回去以后，立刻去找王學(xué)成，王學(xué)成和他商量了大半天，終于商量出一個(gè)搬遷方案出來，包括搬遷費(fèi)和安置費(fèi)以及安排住房等事項(xiàng)全部談妥了。

    王學(xué)成暫時(shí)搬到村部去住，而另一戶人家，王學(xué)勝沒親自去，只是讓王兵帶人上門說了一番話，這戶人家就不敢不答應(yīng)了。

    另外看到王學(xué)成也答應(yīng)搬遷了，這戶人家更不敢再不同意搬遷，王學(xué)勝在做通工作之后，立刻告知?jiǎng)⑴d。

    劉興知道后非常滿意，為了顯示是他的功勞，專門去了這兩戶人家一趟，打出的旗號是做群眾的思想工作。

    等這一切搞成之后，呂月萍知道后也是覺得劉興本事不小，居然這么快就做通群眾工作了。

    李存新及時(shí)把相關(guān)情況報(bào)告給葉正陽，等葉正陽知道劉興搞定這兩戶群眾之后，心里面尋思了半天，沒多說什么，但事后他給呂月萍打了電話，讓她暗中了解一下是什么情況，不要出現(xiàn)逼迫群眾答應(yīng)拆遷的事。

    不管怎么樣，劉興的目標(biāo)實(shí)現(xiàn)了，便準(zhǔn)備破土動工，興建王寨村小區(qū)，預(yù)計(jì)投資資金五百萬元。

    劉興便過來和葉正陽商量，怎么個(gè)建設(shè)法，是直接找建筑商來給承建，還是承包給某個(gè)公司來運(yùn)作。

    前一個(gè)鎮(zhèn)里就是開發(fā)商，資金全部由鎮(zhèn)里投入，難處在于鎮(zhèn)里一時(shí)拿不出這么多的資金來搞建設(shè)。

    而第二種情況則相當(dāng)于鎮(zhèn)里出讓土地，委托開發(fā)商開發(fā)，鎮(zhèn)里給出控制價(jià)，開發(fā)商在控制價(jià)內(nèi)賣房子，開發(fā)商盈虧自負(fù)，這種好處是不用占用鎮(zhèn)里資金，風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移給了開發(fā)商。

    劉興傾向于第二種意見，不動用鎮(zhèn)里資金便可以把小區(qū)給建設(shè)起來，縣里給的五十萬元，只不過是用來給拆遷戶發(fā)放安置費(fèi)等其他舊村改造開支。

    葉正陽看了看劉興，便說道：“這兩種情況都不好，我建議由鎮(zhèn)里進(jìn)行統(tǒng)籌，分步進(jìn)行開發(fā)，既不占用鎮(zhèn)里的資金，同時(shí)還能減少中間費(fèi)用，以成本價(jià)賣給老百姓，我們這是舊村改造，不是開發(fā)房地產(chǎn)，不能走城里開發(fā)的套路�！�

    劉興聞聽此言道：“我們怎么進(jìn)行統(tǒng)籌？只要我們定下控制價(jià)，老百姓花不了多少錢就能買上房子�！�

    葉正陽聽了卻說：“我知道，相比起城里的房子，的確是花不了多少，但是如果我們能夠做的更好一些，群眾還會省下不少錢，我們不要與民爭利�！�

    看到葉正陽不同意這兩種方案的任何一個(gè)，劉興不高興了，想了想只好說道：“要不，我們就請建筑商來建設(shè)，由鎮(zhèn)里先期進(jìn)入投入，需要多少資金，我來想辦法。”

    葉正陽看了劉興一眼，瞇眼說：“你來想辦法？”

    劉興道：“對，我來想辦法�！�

    看到劉興這樣講，葉正陽道：“既然是這樣，那我就不多說了，你先弄來一百萬的資金放在鎮(zhèn)里專用帳戶上，我就同意你這個(gè)方案�！�

    劉興也是使了氣，決心盡快把這事搞起來，和葉正陽商量完后，便跑到縣里找資金去了。

    但是吳建軍不好再給他撥資金了，劉興一看，也著了急，便找到金海大酒店的劉波商量這事。

    劉波是生意人，聽完他的話，便給他出了一個(gè)主意：“資金的事好弄，你去找一個(gè)想搞舊村改造的開發(fā)商，許諾把工程交給他干，然后讓他先拿出一百萬放到你們鎮(zhèn)里帳上，這不就行了嗎？”

    劉興一聽這話，頓時(shí)茅塞頓開，想了想，便聯(lián)系了王學(xué)勝，與王學(xué)勝計(jì)議一下這個(gè)事。

    王學(xué)勝聽了之后，卻是不太愿意，先拿出一百萬，還要墊資，萬一搞不好，豈不是要把老本賠掉？

    但是劉興卻說了，只要把工程干起來，下一步怎么操作，葉正陽就管不著了，現(xiàn)在葉正陽不吐口，項(xiàng)目立不下來，只要把項(xiàng)目立下來，就由不得葉正陽了。