第225章

    村長(zhǎng)得問(wèn)清楚，才能夠召開(kāi)村民大會(huì)。

    當(dāng)然其實(shí)依照海岸村的村民，全都是聽(tīng)村長(zhǎng)的，他說(shuō)話(huà)很管用，只要他答應(yīng)下來(lái)，就不是什么問(wèn)題。

    祝樂(lè)生想了想道：“我們買(mǎi)房子，絕對(duì)是走正規(guī)渠道，價(jià)格這方面都可以商量，你們可以先提出你們的需求，至于買(mǎi)多少房子，我們自然是希望越多越好�！�

    這好像是一條大魚(yú)。

    能賣(mài)出去，當(dāng)然也挺好的。

    老村長(zhǎng)到底是有點(diǎn)聰明的，這是個(gè)機(jī)不可失的機(jī)會(huì)，村子里的房子能賣(mài)出去，給村子里的人創(chuàng)收，這何樂(lè)而不為呢。

    想到這。

    老村長(zhǎng)直接道：“你們要是真想要買(mǎi)，就按照平方買(mǎi)，一平方不能低于兩百塊錢(qián)吧，至于你們要多少，我可以幫你們?nèi)フ劇！?br />
    等祝樂(lè)生翻譯過(guò)來(lái)。

    祝穗歲立馬算了一筆賬。

    按照兩百一平方算，建造一棟樓至少得要個(gè)一百個(gè)平方，那算起來(lái)一棟樓就得兩萬(wàn)塊，想要吃二十棟樓的地，那就得四十萬(wàn)塊。

    這肯定是吃不下來(lái)了。

    就算是吃一半，那也得二十萬(wàn)。

    這價(jià)格，依照自己手里的錢(qián)，只能買(mǎi)五棟樓的地，也就是五百平方。

    嘖。

    還是太窮了。

    祝樂(lè)生顯然也算了一筆賬，他看向祝穗歲，微微蹙起眉頭，這個(gè)價(jià)格太貴了，他們要想多買(mǎi)房子下來(lái)，根本不可能。

    按照國(guó)家征收的地，一畝地的補(bǔ)償款是八千，換算下來(lái)，一平方不過(guò)十二塊錢(qián)！

    現(xiàn)在轉(zhuǎn)頭就問(wèn)他們要兩百塊一平方，實(shí)在是有點(diǎn)太坑了，這是把他們當(dāng)冤大頭啊。

    祝穗歲手里的錢(qián)，顯然是吃不了多少。

    就算加上姚玉的，頂多也就買(mǎi)個(gè)一千平方的地。

    那之后的建筑材料呢，祝穗歲覺(jué)得不太靠譜。

    不過(guò)談判就是如此，總是有來(lái)有回的。

    祝穗歲笑了笑，“村長(zhǎng)，咱們實(shí)在點(diǎn)，這個(gè)價(jià)格太高了，我倒是有另一種方案可以提供，您要不受累聽(tīng)聽(tīng)看？”

    第427章

    有問(wèn)題

    這事情得操作。

    就是不知道怎么操作。

    祝穗歲覺(jué)得可以先談。

    她到底是沒(méi)有經(jīng)歷過(guò)這一行，現(xiàn)在一切都要從頭開(kāi)始摸索，很多東西都是不懂的。

    像是一些宅基地啊，自留地啊，到底是怎么操作的，祝穗歲還得弄明白。

    村長(zhǎng)咂吧了一下嘴巴，“你說(shuō)說(shuō)看�！�

    他倒是要看眼前的后生女，能說(shuō)出什么樣，更好的方案。

    祝穗歲笑了起來(lái)，“一百平方的宅基地，咱們出一萬(wàn)塊買(mǎi)下，每成交一百平方，就有一千塊是給您的辛苦費(fèi)，您看如何？”

    雖然依舊不如上面給的補(bǔ)償款少，不過(guò)宅基地的價(jià)格肯定要翻一翻的，而且自己是私人的，想要買(mǎi)賣(mài)的話(huà)，總是要多放點(diǎn)血，要不然人家怎么會(huì)同意呢。

    一百塊一平方這個(gè)價(jià)格剛好，在她們的承受范圍內(nèi)。

    現(xiàn)在看起來(lái)很多，那是因?yàn)閬?lái)談的人少，要是等人多了，這價(jià)格就會(huì)被炒上去了。

    這個(gè)老村長(zhǎng)鬼機(jī)靈的很。

    要不說(shuō)是老村長(zhǎng)呢。

    看他們來(lái)買(mǎi)賣(mài)，就把他們當(dāng)冤大頭了。

    不過(guò)這樣的人，只要有利可圖，就是能夠操作的。

    祝穗歲覺(jué)得問(wèn)題不大。

    給他利益便是。

    祝樂(lè)生秒懂祝穗歲的意思，立馬看向了老村長(zhǎng)，湊過(guò)去小聲說(shuō)了起來(lái)。

    老村長(zhǎng)一開(kāi)始是無(wú)所謂的態(tài)度，還想說(shuō)一萬(wàn)塊未免也太少了，還想要多爭(zhēng)取一番的時(shí)候，就聽(tīng)到后面祝樂(lè)生說(shuō)的一千塊是私底下給他的。

    這就有點(diǎn)意思了。

    老村長(zhǎng)耐著性子聽(tīng)完后，點(diǎn)了點(diǎn)頭，裝模作樣道：“看你們這么誠(chéng)心的份上，這事情也不是沒(méi)有操作空間，既然你們這么想要買(mǎi)宅基地，我想村子里的人也會(huì)同意，你們就說(shuō)你們要多少平方宅基地吧。”

    這就是答應(yīng)了。

    有老村長(zhǎng)說(shuō)話(huà)，什么事情都是好使的。

    祝穗歲立馬算了起來(lái)，她自己這里拿出十萬(wàn)塊，姚玉那邊估計(jì)也能拿出個(gè)十萬(wàn)塊來(lái)。

    湊個(gè)二十萬(wàn)，能買(mǎi)個(gè)兩千平方的地，能造二十棟的樓了，躺在家里就能收租了。

    至于老村長(zhǎng)這邊，就能拿到兩萬(wàn)塊錢(qián)。

    這是額外支出，也是必要的。

    老村長(zhǎng)一聽(tīng)不費(fèi)吹灰之力，就能拿到兩萬(wàn)塊錢(qián)，還是他什么都不用付出的情況，只需要?jiǎng)觿?dòng)嘴皮子，自然一口就答應(yīng)了下來(lái)。

    見(jiàn)人答應(yīng)。

    祝穗歲便故作隨意的說(shuō)了起來(lái)，“我剛進(jìn)村的時(shí)候，看到有一塊地荒蕪著，也不種地種田的，倒是奇怪的很�！�

    一聽(tīng)這話(huà)，老村長(zhǎng)眼神閃爍了一下，故作隨意的擺了擺手。

    “那就是塊廢地，種什么莊稼都不成，政府劃的時(shí)候也沒(méi)要，就這么留著了�！�

    看樣子，這塊地內(nèi)有乾坤。

    祝穗歲覺(jué)得從老村長(zhǎng)這里，肯定是打探不出什么了，回頭找找村民看看那塊地分給誰(shuí)。

    雙方約定好，明日來(lái)跑手續(xù)，祝穗歲幾人就先走了。

    不過(guò)祝穗歲顯然沒(méi)打算直接走。

    看她還想在村子里轉(zhuǎn)悠轉(zhuǎn)悠，祝樂(lè)生雖然奇怪，但也陪著一起了。

    祝穗歲看他明明著急的很，但還耐著性子陪自己，不由笑了起來(lái)，“大哥，你先回去吧，事情都談成了，你回去和姚大哥商量一下，要是行的話(huà)，明天咱們就來(lái)簽合同，兩邊都各不耽誤，這事情最好是越快越好。”

    “那你這邊……”祝樂(lè)生有點(diǎn)心動(dòng)，但還是擔(dān)心祝穗歲的安危。

    畢竟自己妹子，長(zhǎng)得那叫一個(gè)漂亮，萬(wàn)一碰到什么色狼怎么辦。

    祝穗歲拍了拍吳溫柔的肩膀，沖著祝樂(lè)生道：“大哥，溫柔能頂你十個(gè)。”

    祝樂(lè)生看了一眼憨笑的吳溫柔，不由陷入了沉思。

    看著吳溫柔的外表，他確實(shí)是容易忽略她的實(shí)力。

    祝樂(lè)生輕咳了一聲，“那成，那我就先走，反正地方你都知道，咱們分頭行動(dòng)�！�

    祝穗歲含笑點(diǎn)了點(diǎn)頭。

    等人走后。

    祝穗歲就帶著吳溫柔到處轉(zhuǎn)悠。

    主要目的，就是轉(zhuǎn)那塊地。

    路上倒是也遇到了幾個(gè)村民，運(yùn)氣好的是，這村民能聽(tīng)懂普通話(huà)，還能說(shuō)幾句塑料的普通話(huà)。

    當(dāng)然這樣的運(yùn)氣。

    是祝穗歲用鈔能力打開(kāi)的。

    年輕小伙看祝穗歲長(zhǎng)得漂亮，也樂(lè)得跟人說(shuō)。

    “這塊地啊，是我們村長(zhǎng)的，當(dāng)時(shí)他們家一次性就分了三十畝地呢！”

    一共就一百五十畝地。

    村長(zhǎng)家就拿走了三十畝。

    要不是因?yàn)檫@塊地實(shí)在是太廢物了，大家還真不太愿意。

    這聽(tīng)起來(lái)就更有意思了。

    按道理來(lái)說(shuō)。

    老村長(zhǎng)是有點(diǎn)權(quán)利的，想要?jiǎng)澐值胶玫卦谧约杭遥瑢?shí)在是再正常不過(guò)的操作。

    結(jié)果老村長(zhǎng)不僅沒(méi)有要好地，反而要了廢地，雖然面積大，但大家都夸村長(zhǎng)人好，他的威信自然在村子里就更大了。

    可依照自己了解到的。

    這老村長(zhǎng)可是個(gè)唯利是圖的人。

    能有這么好心？

    看來(lái)這地，還得再轉(zhuǎn)一轉(zhuǎn)。

    與此同時(shí)。

    賀經(jīng)文和白凝城也終于到了海岸村，同樣的是被村民包圍，直接送去了村長(zhǎng)那。

    村長(zhǎng)一聽(tīng)兩人也是來(lái)買(mǎi)房的，咂吧了一下嘴。

    天上還真反復(fù)掉餡餅啊！

    第428章

    難不成是誤會(huì)了

    再來(lái)個(gè)冤大頭，老村長(zhǎng)也不發(fā)憷。

    反正都是來(lái)送錢(qián)的財(cái)神爺。

    托了祝穗歲的福氣，賀三哥都覺(jué)得驚訝，竟然這么容易就談上了。

    不過(guò)他也沒(méi)掉以輕心。

    老村長(zhǎng)還是那套話(huà)術(shù)，兩百塊一個(gè)平方，要是愿意的話(huà)，就幫忙談。

    在對(duì)方不給自己好處之前，老村長(zhǎng)才不會(huì)把給祝穗歲的價(jià)格，給賀經(jīng)文呢。

    老村長(zhǎng)這么幫忙談，也是有好處的。

    回頭跟村里面好交代不說(shuō)，還能從中撈點(diǎn)油水，兩邊都能賺點(diǎn)，村民們也不會(huì)不給，這就是老油條了。

    賀經(jīng)文還沒(méi)說(shuō)話(huà)呢。

    旁邊的白凝城就忍不住了，“這么貴！”

    要是多買(mǎi)幾套房子，豈不是就要幾十萬(wàn)上下了。

    白凝城每個(gè)月能有幾百上千的賺，說(shuō)起來(lái)辛苦點(diǎn)，一年下來(lái)也有個(gè)萬(wàn)把塊，算是有小錢(qián)的人了，但是這會(huì)兒的生意，顯然還是超過(guò)了他的認(rèn)知，這才有點(diǎn)上不得臺(tái)面。

    其實(shí)海岸村的人，并非聽(tīng)不懂普通話(huà)，主要是不愿意用普通話(huà)交流，拆遷戶(hù)有點(diǎn)傲氣，看不上外地人。

    現(xiàn)在白凝城說(shuō)的話(huà)，老村長(zhǎng)自然聽(tīng)明白了。

    他依舊笑瞇瞇的，“要不是不愿意就算了，我們這的房子吃香的很，你們不要，有的是人要。”

    這話(huà)一出。

    賀經(jīng)文倒是聽(tīng)出了點(diǎn)暗示來(lái)。

    看來(lái)自己還是來(lái)晚了，已經(jīng)有人開(kāi)始收這邊的房子了。

    賀經(jīng)文不是笨蛋，他能把生意做大，肯定是有原因的，他知道要許諾對(duì)方好處，不過(guò)要是這里有其他的競(jìng)爭(zhēng)者，到時(shí)候自然會(huì)變成惡性競(jìng)爭(zhēng)。

    他的錢(qián)有，但從利益角度來(lái)說(shuō)，自己是奔著時(shí)間差，在沒(méi)有人知道這塊蛋糕之前，用低廉的價(jià)格購(gòu)房，現(xiàn)在要是競(jìng)爭(zhēng)的話(huà)，犯不著。

    又不是只有海岸村有地基。

    只是這邊的地理位置比較好，讓賀經(jīng)文一眼就看中了罷了。

    他還是有幾個(gè)城中村選擇的。

    看來(lái)自己得加快動(dòng)作了。

    暗自分析了一下其中的利弊之后，賀經(jīng)文忍痛放棄了。

    他道：“既然有人要，那我就不奪人所好了，今天多謝村長(zhǎng)款待，有緣再會(huì)�！�

    說(shuō)完。

    賀經(jīng)文就帶著白凝城離開(kāi)了。

    見(jiàn)人走了，村長(zhǎng)還有點(diǎn)納悶，這外地人真是不會(huì)做生意，這種事情本來(lái)就是你來(lái)我往的，他要是覺(jué)得這個(gè)價(jià)格不好，跟自己談就是了。

    結(jié)果直接就走。

    老村長(zhǎng)覺(jué)得痛失了一筆錢(qián)。

    可要是自己追上去的話(huà)，那就喪失了主動(dòng)權(quán)。

    這么一想。

    老村長(zhǎng)只能忍痛放棄了。

    白凝城也沒(méi)想到，賀經(jīng)文這么容易就放棄了，他知道三哥是特意來(lái)的，可這才聊幾句，就跟賣(mài)衣服一樣，不都得互相打磨底線(xiàn)么。

    出來(lái)的時(shí)候。

    等到?jīng)]了人，白凝城才撓撓頭，“三哥，是不是我說(shuō)錯(cuò)什么話(huà)了，要不我去道歉？可千萬(wàn)別耽誤了您的事情，不然我這心里頭哪過(guò)意得去。”

    賀經(jīng)文看了他一眼，憨憨傻傻的，完全不是一塊做生意的料子。

    要不是自己帶著的話(huà)，估計(jì)他早就賠的褲衩子都沒(méi)了。

    不過(guò)賀經(jīng)文也不在意，愿意對(duì)白凝城解釋?zhuān)�“你沒(méi)有說(shuō)錯(cuò)話(huà)，反而讓我知道我來(lái)晚了一步，已經(jīng)有人想到了我前頭去了，要是我在這里也買(mǎi)了房子，第一價(jià)格肯定不是由我說(shuō)了算了，我沒(méi)法砍到我自己的價(jià)格，第二到時(shí)候還得跟別人競(jìng)爭(zhēng)，雖然做生意，少不了要競(jìng)爭(zhēng)，但是我是想要搶占先機(jī)去賺錢(qián)，這塊的市場(chǎng)蛋糕還是大的，犯不著硬跟人對(duì)上。”

    深市人少，地多。

    是絕對(duì)好開(kāi)發(fā)的地方。

    賀經(jīng)文完全不怕買(mǎi)不到房子。

    沒(méi)了海岸村，不還有第二選擇，第三選擇么。

    最重要的還是要快。

    賀經(jīng)文本以為自己聰明，如今看來(lái)，他還是太驕傲自滿(mǎn)了，泱泱華夏，最不缺的就是聰明人。

    他得抓緊時(shí)間了。

    白凝城聽(tīng)得云里霧里。

    不過(guò)大概能知道，這邊已經(jīng)有人捷足先登了，所以賀經(jīng)文不打算在這里買(mǎi)房子了。

    白凝城其實(shí)挺納悶的。

    這里的房子有什么好的，還是村子里，全都是破破爛爛的棚戶(hù)，這樣的房子，結(jié)果一平方要兩百塊？

    太黑心了吧。

    比四九城的四合院都還要貴。

    要是有錢(qián)，他寧愿去買(mǎi)四合院。