第3章 沈樂：神馬？要我花兩個(gè)億買地？認(rèn)真的？！
沈樂：神馬？要我花兩個(gè)億買地？認(rèn)真的？！
【我不要……】
【我不要……】
【我……不……要……】
大樟樹的樹葉嘩啦啦亂響。一片又一片葉子隨風(fēng)飄來，砸在窗戶上、墻上、沈樂身上，發(fā)出砰砰砰砰，如同斬?fù)粢粯拥穆曇簟?br />
那葉子甚至是綠的！
沈樂印象中，只有遇到很重大的危機(jī)，有很重要的事情要表達(dá)，大樟樹才會(huì)飛出幾片老葉子來給他傳信。至于綠葉子……
它幾乎舍不得綠葉子！
現(xiàn)在，大片大片綠葉飛來，毫無疑問，阿綠很生氣，事情很嚴(yán)重。
沈樂告罪一聲，匆匆忙忙往東路二進(jìn)院走，去當(dāng)面領(lǐng)教阿綠的指示。剛踏進(jìn)院子，就聽大樟樹嘩嘩嘩嘩，把樹葉搖得一片山響：
【我不要家里有別的樹！】
【不要?jiǎng)e的樹扎根！】
【聽見了嗎，我不要�。�！】
呃……
就，有點(diǎn)尷尬……
其實(shí)沈樂是相對傾向于龍柏公的。凌小姐的教學(xué)方案，在他看來過于僵硬，沒有考慮到小家伙們的個(gè)體需求，只會(huì)照本宣科；
而陸子成，也就是那位昆侖暖玉杯成精的方案，在他看來，又太過寬松了一些——
沈樂確實(shí)不提倡快樂教育！
他也不覺得，小家伙們需要像衡水中學(xué)的學(xué)生們一樣，死命肝學(xué)習(xí)！
但是，他依然認(rèn)同，應(yīng)該給小家伙們一點(diǎn)約束，為它們培養(yǎng)良好的學(xué)習(xí)習(xí)慣……不然何必請老師？
日常放它們自學(xué)，愛學(xué)不學(xué)，憨吃憨玩不就好了？
而請老師的話，一位年長的，相對威嚴(yán)的老師，應(yīng)該能更好地約束住小家伙們？
但是現(xiàn)在，阿綠大吵大鬧，堅(jiān)決反對邀請龍柏公。呃……沈樂許諾了包吃包住，對于樹妖來說，就等于扎根在家里，吸收家里的靈氣。
原本由阿綠獨(dú)享的靈氣，現(xiàn)在要分一半給別的樹妖，可能還是一棵比它老、比它強(qiáng)大、比它能吃的樹妖，怎一個(gè)慘字了得？
不行！
決不行！
這個(gè)家，明明是他先來的�。�！
沈樂無奈，只好百般安慰阿綠，百般承諾，保證它是家里唯一的樹。
唉，雌雄同體就是這點(diǎn)不好，但凡是棵單一性別的樹，比如銀杏啥的，他還可以請一棵其他性別的樹妖……
當(dāng)然，其他性別的樹妖，是否正好是合適的家庭教師，那就另當(dāng)別論了。
總之，阿綠這樣大吵大鬧，很大概率，龍柏公已經(jīng)聽到了，再邀請他留下也很尷尬。
沈樂返回工作室，只好向客人們堆起一臉微笑：
“不好意思，家里的小家伙們多了，總會(huì)有各種各樣的不同意見。
這一次，真的非常感謝諸位特地過來面試，我為諸位準(zhǔn)備了一份小小的心意……”
說著起身拉開柜門，從里面捧出兩個(gè)一模一樣的木盒。每盒兩枚靈果，一枚靈丹，一小份老板娘用不知什么食材制成，靈力和顏值兼具的小點(diǎn)心。
一盒推到凌小姐面前，一盒推到龍柏公面前：
“陸先生，能否請您先和小家伙們聊聊，試講幾節(jié)課？彼此投緣的話，就請您長期留下來了？”
三位預(yù)備老師起身和沈樂握手。沈樂送走兩人，又和羊脂玉杯陸子成敲定了教學(xué)地點(diǎn)和老師的住所，找人來安設(shè)教學(xué)設(shè)施。
一切搞定，單獨(dú)把顧玉林請到西路三進(jìn)院的起居室，分賓主落座，長長嘆了口氣：
“唉……”
“怎么了怎么了？”
顧玉林瞬間緊張起來。這是又遇到什么麻煩了嗎？
有什么搞不定的事情，要這樣愁眉苦臉了嗎？
咱就是說，有什么需要特事局幫忙的事情，你倒是說啊，不用唉聲嘆氣的！
“是這樣的，有人拜托我修理一樣?xùn)|西�！鄙驑菲鹕磙D(zhuǎn)到側(cè)間，把那艘30厘米長的彩船，連盒子捧了過來：
“就是這艘船——不過這是縮小的版本，原版足足有30米長�！�
他求助地看著顧玉林：
“所以，我能在哪里找到一個(gè)干船塢，或者，最好是一整棟房子，里面是干船塢，外面是車間和各種分析設(shè)備的那種，讓我來修船嗎？”
一邊說著，一邊就扭頭望向隔壁。顧玉林隨著他的目光往旁邊看過去，忽然一個(gè)激靈，整個(gè)人都不好了：
“你的意思是，要把旁邊這一排房子，全部拆了，做成你的工作室，或者干船塢什么的，方便你不出門就能干活？”
“不可以嗎？”
沈樂眼巴巴地望著他。南華街這條老街，從入口處到盡頭的河岸，一共也就300多米長，他這座大宅——南華街18號(hào)——大概座落于三分之一的位置。
這條街上住戶稀疏，所有的老房子里，有人住的不到三分之一，就這還是算上了租戶的存在。
所以，之前把大宅一側(cè)的房子全部騰空，做成實(shí)驗(yàn)室，一聲令下，做也就做了。等他從海島基地回來，已經(jīng)完全改造好了——
（請）
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沈樂：神馬？要我花兩個(gè)億買地？認(rèn)真的？！
那時(shí)候可以，現(xiàn)在應(yīng)該也可以的吧？
他的要求不高，做一個(gè)干船塢，上面造一個(gè)廠房一樣的房子，旁邊一圈設(shè)備——
龍門吊，水池之類的大型設(shè)備就行，至于檢驗(yàn)，可以放到實(shí)驗(yàn)室里去做。
這么一個(gè)工作室，別說他現(xiàn)在修船，就算以后發(fā)展到修古建筑，應(yīng)該也足夠用了！
“……你知道這些房子都在誰手里嗎？”
顧玉林嘶嘶吸氣。沈樂思索，茫然，搖頭：
“……在私人業(yè)主手里？在單位手里？在國家手里？”
“你知道，這么大一塊地皮，要多少錢嗎？”
“很大？”沈樂反問。顧玉林瞪他：
“你以為呢�。�！”
“我這個(gè)房子，從南華街到對面那條街，一共70米。從老宅旁邊，延伸出去100米，應(yīng)該足夠了，也就是7000平米——不大��？”
7000平方米還不大？
7000平方米等于105畝地，市區(qū)的學(xué)校都能造一座了！
一棟教學(xué)樓、一棟辦公樓、一座食堂，再加一個(gè)小小的操場，可以容納一整個(gè)初中部，24個(gè)班級！
如果造住宅小區(qū)，可以蓋4棟高層，總共170戶，每戶建筑面積141平方米的大房子！
到了你嘴里，就是“不大啊”、“應(yīng)該夠了”？
“你知道……這么大一塊地，就光地皮，值多少錢嗎？”
顧玉林顫抖著問。沈樂干脆搖頭：
“不知道！”
我只知道，我表露出要在大宅旁邊，再弄個(gè)實(shí)驗(yàn)室的意思，從海上秘境回來，實(shí)驗(yàn)室就弄好了……
現(xiàn)在我又給國家弄了個(gè)秘境，超大號(hào)的，至少一千平方公里的，要一塊7000平方米的地做工作室，很難嗎？
“我就這么說吧……”
顧玉林其實(shí)對于地價(jià)這種東西，也只有一個(gè)模模糊糊的概念。
他摸起手機(jī)，一頓搜，展示給沈樂看：
“那，最近的新聞，兩年前的拿地公示�！�
兩年前某次集中土拍中，某房地產(chǎn)公司通過一次性報(bào)價(jià)91470萬元，競得珠溪鎮(zhèn)某路西側(cè)d01-09地塊，地塊出讓面積371859㎡。
容積率125，成交樓板價(jià)19678元㎡，溢價(jià)率872，房地聯(lián)動(dòng)價(jià)42000元㎡。
“簡單說，就是每平方米單價(jià)245萬元。都在珠溪鎮(zhèn)，咱們就算無縫平移過去吧，當(dāng)中那些拆遷，補(bǔ)償，三通一平啥的，我反正都不懂。
據(jù)說土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格和土地性質(zhì)，容積率啥的，也有關(guān)系，我也不懂——7000平米要多少錢，你自己算！”
“……什么？要一億七千萬？！”
沈樂飛快算了一下，整個(gè)人都不好了。他知道自己“應(yīng)該”很有錢，知道自己在特事局的賬戶上，趴著老大一筆積分；
但是，要拿出17個(gè)億去買一塊地？
然后還要設(shè)法改造，重建，讓這塊地適合他的工作要求？
這樣零零碎碎，怕不是要花出去兩個(gè)億了！
抱歉，小市民沈樂腦子里，對于上了億的金錢，完全沒有任何概念，也不覺得這樣一筆錢，應(yīng)該從他手里花出去……
感覺，花出去了，財(cái)務(wù)自由立刻就沒有了……
“那之前的實(shí)驗(yàn)室怎么弄到的？怎么我說一聲就到手了？”
他不死心地掙扎了一下。顧玉林撓頭：
“這個(gè)我也不知道……但是上次你弄到的基地，你懂的，所以大概，也許，可能，是軍方出的錢吧。
現(xiàn)在賣地太難了，地方政府都缺錢，你讓他們無償劃撥，那肯定不可能的，特事局賬上，還真不見得趴著這么多現(xiàn)金……”
沈樂嘴角也抽搐了起來。你早說�。�
你早說�。�
早說這塊地方這么貴，我就拜托特事局弄塊便宜點(diǎn)的地方，比如哪個(gè)活不下去的廠子的舊倉庫改造……
反正就多走幾步路的事兒，他的師弟師妹們，包括他自己，不在乎這個(gè)的！
“那就……你們幫我找個(gè)船廠？有哪個(gè)小型船廠的船塢可以租下來的？”
他試探著詢問。顧玉林整張臉皺成一團(tuán)：
租船塢不難，租船塢又要保密，又要防止不相干的人進(jìn)入，又要防止靈性物品對常人的傷害，那可太難了——
一艘能從30厘米變成30米的木船��！
合適的船塢，上哪兒去找？
“這個(gè)，我?guī)湍銌枂柊伞凑�，地方近一些，最好在珠溪�?zhèn)，實(shí)在不行在濱海也可以，對吧？”
大不了，就去拜托江南造船廠！
顧玉林狠狠地想。他們都承擔(dān)了一部分軍工生產(chǎn)任務(wù)了，讓他們騰個(gè)船塢，絕對沒問題！
那個(gè)土地交易記錄是貓咪查到的，貓咪設(shè)定的珠溪鎮(zhèn)在現(xiàn)實(shí)中的地方，2022年7月的交易記錄……