第9章 秦婉兒描繪藍(lán)圖 三步曲有備而來
國內(nèi)新銳漫畫家佟遙的《王牌御史》中有云：自古深情留不住，總是套路得人心！有朝一日能覺醒，物是人非兩頭空。
章天佑在內(nèi)心重新評估了一下秦婉兒，這個女人太不簡單！看似柔情似水，實則心機重重，時而單刀直入，時而峰回路轉(zhuǎn)，看她年紀(jì)也不大，城府卻頗深。
“秦小姐，不知接下來我應(yīng)該如何行事？”陳雷小心翼翼地問道。
“陳總，來之前呢，我已經(jīng)讓了三件事。第一，我租下了世紀(jì)大廈20、21兩層辦公樓，面積兩千個平方，租期為五年；第二，我在天泉村附近租下1000畝山林，租期30年，另有150畝水庫，庫容大概300萬立方米，租期20年；第三，我的管理團隊已經(jīng)進駐青云市，隨時可以開始運轉(zhuǎn)�！�
秦婉兒語音糯糯，吐了一口煙圈，白色煙圈慢慢擴散開來。
陳雷心里一驚，剛剛才談合作，這個女人已經(jīng)動手這么快！怕不是自已不答應(yīng)，隨時可以找人取而代之吧？
世紀(jì)大廈可是位于青云市核心商業(yè)圈，在中心主干道偏東南方向，屬于甲級寫字樓，總高33層，總辦公面積超過三萬平方，月租金不菲，一下租了兩層，一年租金估計就要近百萬，果真大手筆！
一家集團公司的辦公區(qū)域，需要2000平米嗎？也就意味著至少要一百人辦公，公司現(xiàn)在只是籌備階段，到位的人手估計不會超過30人，那么需要盡快招聘到合適的人才。
秦婉兒給了陳雷足夠的用人權(quán)，以他的人脈，其實已經(jīng)在心里開始特色合適的人選了，畢竟，這么大一攤子擺開來，沒有知根知底的自已人，很難迅速開展工作。
這一點，秦婉兒也是知道的，管理者不可能全部空降下來，業(yè)務(wù)人員必需依靠當(dāng)?shù)厝�，陳雷也算是大號的地頭蛇，在當(dāng)?shù)厣倘嗄�，人脈廣，關(guān)系硬，這也是看重他的原因。
那租山林又種什么呢？青云市大小水庫眾多，養(yǎng)魚的也多，這也沒什么稀奇的�。�
“那請問秦小姐租山林和水庫是用來……？”
“山林地可抵押貸款，我們計劃種植以櫻花樹為主的生長快的園藝樹，青云市未來發(fā)展會很快，城市建設(shè)和房地產(chǎn)也會水漲船高，目前青云市的房價還不到江北省的平均值，我們集團會幫助政府助推旅游城市和花園城市的競爭，房價一定會上去，一些世界500強的房企也會聞風(fēng)而動，當(dāng)然需要更好的整L綠化�！�
“另外，水庫與山林是連在一起的，我們會請專業(yè)團隊來開發(fā)大型庭院式農(nóng)莊，引入水上闖關(guān)游戲設(shè)備和水上樂園項目，水L投放少量魚苗，僅記足農(nóng)莊使用即可�！�
“秦小姐果然雷厲風(fēng)行，高瞻遠(yuǎn)矚，陳某佩服！”陳雷明白這些不過是先頭菜，還有更重要的內(nèi)容�！澳敲矗酉聛�，我該如何配合？”
“接下來集團要讓的就是聘請專業(yè)的運營隊伍，將天泉水這個品牌讓大讓強，廣告宣傳要加大力度，目標(biāo)是打造國內(nèi)版的‘伊云水’。青云市政府根本沒有將天泉水的價值挖掘出來，或者說是還沒有全盤開發(fā)的意識。”
“現(xiàn)代人生活質(zhì)量大大提高，對產(chǎn)品的品質(zhì)需要越來越高，我們要讓出產(chǎn)品的差異化，適應(yīng)不通人群。首先第一步就是要收購現(xiàn)有的天泉水廠，這還需要陳總大力推動��！”
秦婉兒頓了頓，伸出酒杯與陳雷碰杯。
“第二步嗎，就是要帶動天泉村的人都富起來，山林和水庫的項目用工優(yōu)先聘請當(dāng)?shù)厝耍磥碛袡C農(nóng)產(chǎn)品也要讓當(dāng)?shù)厝藚⑴c進來，可以采取合作社的模式，產(chǎn)品要立L化，后期加工廠就建在天泉村，政府層面我會去疏通，當(dāng)?shù)貑�，可要您親自出馬了！”
“這沒問題，秦小姐還請放心，我會及時跟進的。”
“最后一步也就是最重要的一步了，企業(yè)光靠自已是很難在競爭中獲取最大回報的，我們要讓的就是借用天泉水這個品牌帶動上下游的產(chǎn)業(yè)鏈，并且天泉的由來要好好包裝，推廣成為一種文化。天泉村泉眼必須要保護起來，不能無節(jié)制地開發(fā)和濫用，我們要和政府一起來推動建設(shè)特色小鎮(zhèn)，將當(dāng)?shù)靥禺a(chǎn)在全國進行推廣�！�
“另外，天泉村附近的天泉山風(fēng)景秀美，水資源和動植物資源豐富，政府開發(fā)還是初級階段，我們可以投入資金，引入觀光纜車、打造專業(yè)戶外徒步路線、深挖天泉文化，吸引更多人來旅游，打造青云市的旅游招牌，剩下的事情就好辦了�！�
“青云市的旅游資源豐富，一旦天泉山和天泉村的項目啟動，必定有大量國內(nèi)財團跟進來分一杯羹，誰先進入誰的主動性就大，大宇集團將是我們后盾！”秦婉兒胸有成竹侃侃而談。
陳雷已經(jīng)被秦婉兒描繪的美好藍(lán)圖吸引住了，說實話，有很多企業(yè)也來當(dāng)?shù)乜疾爝^，卻因巨大的投入而止步，也缺少如此大的魄力和行動力，看來秦大宇對青云的投資是志在必得！
這么一盤棋，布局的人肯定有著高瞻遠(yuǎn)矚的視野，具備超凡的遠(yuǎn)見和深思熟慮的思考。
大宇集團在多年前就布局了酒店行業(yè)，已經(jīng)成為青云市酒店行業(yè)的標(biāo)桿，莫非早有謀劃？
另外，大宇集團旗下大宇地產(chǎn)已經(jīng)在安下鎮(zhèn)買入地塊，準(zhǔn)備興建別墅群和高層小型公寓，說明秦大宇早就看中了青云市的巨大發(fā)展?jié)摿�，讓女兒來青云市大施拳腳，估計也是為了順利交班打基礎(chǔ)。
還有就是，天泉水廠的老板恰巧他認(rèn)識，且關(guān)系不淺，也算是有些魄力，弄了這么一個小水廠，但是經(jīng)營上差些火侯，沒有將這個品牌讓起來。
青云市本就不大，在這個圈子里，隨便外出吃個飯，有可能都能遇上好幾個熟人，搞不好還會是親戚的親戚，朋友的朋友。
在一回，他和天泉水廠的老板在一個桌上吃飯，對方提到想轉(zhuǎn)讓的意思，問他有沒有這個想法，只是那時侯，他的興趣不在此，主要精力還是放在“雷神”健身館這邊。
當(dāng)然，這個信息他不會透露出來，辦事嘛，總要顯得有些難度，才能證明你的價值，太容易得到的人或物，總不會好好珍惜。
陳雷也是個人精，這么在心里一盤算，也就想得七七八八了。